溫市1房租2700元2房3860元 連跌4月 仍全國最貴

【明報專訊】有放租盤平台的報告指，溫哥華住宅租金叫價仍是全國最高。溫市一房單位租金雖已連跌4個月，但上月租金叫價中位數仍達2700元；而全國最貴租十個城市中，4個為卑詩城市。

租盤平台Zumper的報告指，溫哥華一房單位租金叫價高達2700元，兩房單位需3860元，穩坐全國最貴寶座。溫市一房和兩房單位均錄得按月下跌，一房跌1.1%，而兩房跌0.8%至3860元。不過按年升幅分別為8.9%及10.3%。

全國第二貴租城市為多倫多，一房租金達2500元，按月無起跌，按年則升8.7%；兩房3230元，按月跌2.1%，按年升9.5%。第三及第四貴都是卑詩城市，分別是本那比(一房2490元)及維多利亞(一房2020元)。

本那比和維多利亞兩房單位上月租金叫價中位數，則分別是3200元和2730元，同樣是位列第三及第四貴。

另一入圍最貴租城市榜的卑詩城市為內陸的基隆那(Kelowna)，一房叫租中位數達1940元，排第七貴；兩房以2270元排全國第八貴。

報告指稱，在其租金榜上的23城市中，15個城市的租金按月不變或甚至下跌，而這正顯示租屋市場進入發展放緩的季節。最貴城市溫哥華，其一房單位租金叫價已連續4個月下跌，多市及本那比則平穩。

哈利法克斯(Halifax)一房單位按月租金增幅屬23城市中最多，達3.1%；而京士頓(Kingston)則錄得最大跌幅5.5%。

就全國整體而言，報告指一房單位連續兩個月下跌，上月少0.4%至1883元；兩房挫0.7%至2343元。報告說，平台自2022年夏季開始報告全國整體租金以來，上月首次兩類單位皆錄跌幅。

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