杜魯多宣布撥1.15億元 助溫市10年建逾4萬單位
【明報專訊】聯邦總理杜魯多(Justin Trudeau)昨日在溫哥華舉行記者會，宣布已經與溫市府達成協議，將透過房屋加速基金(Housing Accelerator Fund)提供1.15億元，協助該市在未來10年內興建逾4萬間房屋，是低陸平原首個獲得資助的城市，也是該基金截至目前提供金額第二多的撥款，僅次於阿省卡加利。
杜魯多昨日早上在溫哥華西區一處建築工地舉行記者會，該工地正在透過加拿大按揭及房屋公司(CMHC)提供的低息貸款建造出租單位。出席記者會的官員還包括聯邦房屋部長弗雷澤(Sean Fraser)、卑詩房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)、溫哥華市長沈觀健(Ken Sim)以及一眾溫市議員。
杜魯多宣布聯邦政府已經與溫市府達成1.15億元資助協議，將在未來3年內加速推進逾3200間房屋的建設，並預計未來10年內可以興建逾4萬間房屋。
他說﹕「這項協議將意味着減少繁文縟節，在交通樞紐附近建造更多房屋，提供更可負擔的出租房屋，以及更高的房屋密度，包括一屋多戶(multiplex)住宅及柏文大樓，交通便利及充滿活力的社區正是人們想要居住的地方。」
CMHC昨日公布，11月全國新屋動工量下降了22%，其中溫哥華跌幅更高達39%。
杜魯多指這次協議將使房屋加速基金「解鎖」的住宅單位總數達到近30萬間，遠遠超出去年宣布推出該基金時設定的10萬個單位的目標，「聯邦政府將繼續與已準備好加快興建更多房屋的各級政府合作。」
弗雷澤指協議中的撥款來自房屋加速基金，有助減少建造房屋的障礙，並激勵地方政府推動變革，「儘管我們處於房屋危機中，但只要採取措施興建更多房屋，問題就可以解決。」
他又指，對於卑詩省府最近推出的房屋法案，以及溫市府在解決房屋問題方面採取的行動感到鼓舞，預計未來數周將能繼續推進其他申請，「讓我堅信我們能夠真正克服挑戰的，不僅是與全國各地城市建立伙伴關係，而且與願意做正確事情的省府建立合作關係。」
杜魯多辦公室發布的新聞稿稱，作為協議的一部分，溫市府將簡化更改土地用途的法律，並擴大可負擔出租房屋計劃，有關措施將顯著改善該市的房屋建設方式。
沈觀健表示這次協議並非擺出象徵姿態，而是提供更多房屋及尋求解決方案的集體承諾，並指聯邦撥款金額超出預期，「直至2050年將有超過100萬人搬到溫哥華，即平均每年約3.5萬人，因此現在是採取行動的時候，如果我們想應對這個挑戰，必須以驚人的速度展開工作，行動也必須大膽。」
他又指與太太於20年前在記者會舉行的工地附近買了一間房屋，工地前身的房屋曾經有6個單位共30人居住，新項目完成興建後將提供118個單位。
他說﹕「我們將看到數以百計居民，在我們一家人喜愛的社區擁有家園，並將為這個地方帶來活力及機會，正好反映我們希望實現的目標。」
聯邦房屋加速基金鼓勵地方政府制定創新及大膽的行動計劃，包括加快項目時間表、增加房屋密度及鼓勵建設可負擔房屋，一旦計劃獲得批准，聯邦將提供前期資金以確保新屋能及時建設，並在取得成果後提供額外資金。
房屋加速基金過往撥款金額大多數介乎1550萬元至9350萬元之間，這次溫哥華獲得1.15億元撥款，僅次於卡加利早前獲得的2.28億元資金，略高於安省賓頓市(Brampton)的1.14億元。
渥京原定於9月宣布從房屋加速基金向素里及本那比撥款1.38億元，但因大溫都會局計劃提高向房屋發展商收取的開發成本費(Development Cost Charges)，最終有關宣布暫時擱置。雖然都會局堅持增加開發成本費，但渥京態度有所轉變，並率先宣布向溫哥華提供撥款，成為低陸平原首個獲得有關資助的城市。
聯邦反對黨保守黨昨日引用CMHC數據，指11月經季節性調整的新屋動工量為212,624間，低於10月的272,264間，批評杜魯多的自由黨政府未能興建足夠房屋，「新屋動工量大幅下降，意味着全國各地民眾的租金或按揭貸款成本只會繼續上升。」
杜魯多承認由於高利率及高通脹，房地產建設舉步維艱，但政府一直致力於支持房屋建設，並批評保守黨黨領博勵治(Pierre Poilievre)利用溫哥華在房屋問題上的焦慮作為攻擊手段。
