溫市辦公樓空置率創6年新高 市府：改作住宅用途須符合附例
[2023.11.20] 發表
【明報專訊】溫哥華商業辦公室空置率達8.6%創6年新高，卑詩房屋廳長指將市內長期閒置的寫字樓用地改作住宅用途的方法具可行性，但仍需考慮保留以備日後經濟復蘇。
卑詩房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)表示，省府願意考慮維多利亞和溫哥華的情況，但卑詩商業用地的空置率在全國屬最低。他指出，以卡加利和愛蒙頓為例，兩地的商業辦公室空置率均在20%範圍內，因此，有關構思合理。省府對將一些商業用地改為住宅用途的構思持開放態度，但他不確定目前對此的需求有多少。
柯議倫還指出，鑑於本省商業辦公室空置率在全國最低，較好的做法是保護這些商業用地以備經濟復蘇。不過，若任何商業用地的業主有意將土地改為住宅用途，當局亦會設法支持。
根據商業地產及投資管理公司Colliers Canada一份報告稱，目前溫市辦公室空置率維持8.6%，這是該市6年來最高水平。維多利亞的寫字樓總空置率為6.5%。
溫市府就辦公室用地改建住宅的可能性發表聲明說，若建築物位於已獲准住宅使用的區域，或包含在該地重新劃區時制定的綜合發展區(Comprehensive Development District)附例中，則不需要更改土地用途，業主可進行申請開發許可的程序。
不過，若現有的開發附例不允許住宅用途，但該地區支持改作住宅用途，則需進行新的更改土地用途申請。若該地區不允許住宅用途，那麼改作住宅用途是「不可能」的。
更多加國新聞二
No Frills 與工會達協議 避過罷工 數天內確認投票
【明報專訊】代表安省17間No Frills超市近1300名工人的工會代表﹐與資方就的工作合約達成初步協議﹐扭轉罷工行動。協議的具體細節尚未... 詳情相關新聞
