• 2023.10.02
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華人律師涉專業失德 遭停牌半年

[2023.10.02] 發表

【明報專訊】溫哥華市一名華人律師因多次干犯專業失德行為,被罰停牌半年。

涉事姓盧(Gary (Kin Ip) Lo)律師於上月15日跟卑詩律師公會(Law Society of BC)達成協議,前者接受從周一開始停牌6個月,有關協議於上周在網上發布。

該協議詳述在2019年至2021年期間發生的各種不當行為,包括多次未能披露客戶沒有為一宗地產交易提供足夠資金;未有充分告知客戶有利益衝突;以及在4宗交易中未有按規定蒐集客戶身分證明。

一名企業客戶的地產經紀於2019年5月聯絡盧氏,詢問他是否收到總額為98.8萬元的支票,該支票本應存入其信託帳戶,作為在溫市內置業的押金。該地產經紀更附上一幀顯示盧氏所屬律師事務所開出銀行本票的圖片,聲稱該客戶已提供押金。盧氏卻向該地產經紀表示,他沒有收到支票,並於當天較後時間收到一張面額為15萬元的銀行本票。

有關協議指,「該律師沒有詢問(其客戶)為何該張應向律師事務所支付押金的銀行本票未能提供給他,以及物業賣方是否知道(買方)沒有交出押金。」

在2019年6月,盧氏獲得額外的銀行本票,使其為客戶持有的信託資金總額達到45.8萬元。涉事客戶的委託人稱,若賣方律師要求,他可以提供餘下的53萬元,但他「需要多一點時間,這樣他就不必從其他地方調動資金」,而盧氏承認,事後看來,若其客戶似乎向賣家作出不準確陳述時,他應避免牽涉該項地產交易。

不過,賣家的律師聯絡盧氏聲稱,其客戶違反交易協議,並要求沒收押金,而盧氏未披露其手上無全額押金。至於其公司打算回應賣家提出的訴訟迫使他交出押金時,他也沒透露有關信息。根據有關協議寫道,「該律師承認他應當聚焦於民事索賠中的指控,但他沒這樣做,而若他這樣做,他會立刻披露他沒有持有全部(押金)。」

該協議接著說,盧氏向卑詩律師公會稱,他沒有通知法庭,他沒有應當拿到的全部款項,這是無心之失,該律師公會接受這一解釋。

法庭最終裁定該客戶敗訴,並勒令盧氏將98.8萬元交還賣家。他提取其信託持有的全部資金,而其客戶最支付餘下53萬元。

有關協議最終指出至少4次,盧氏沒有從其代表公司和個人那裏獲得他所需的身分證明文件。該協議指,盧氏「已採取措施改善其辦公室的程序,以確保滿足客戶身分證明和驗證要求。」

在決定接受盧氏的協議提案時,該公會已考慮涉事律師先前的專業失德行為紀錄,其中包括行政處分和對其執業施加條件等其他不同條目。

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