5年預算展望報告揭露 溫市需每年加9%地稅
【明報專訊】溫市府一份跨度5年的預算展望報告指，若果要維持目前服務水平，未來5年每年恐怕要加9%地稅；對於一般分契物業的業主代表一年多付116元，一般獨立屋地稅增304元。
溫市府財政總監將在下周給市議會呈上該份預算展望報告，並指目的是給市議會了解2024年至2028年的開支及收入預計數字，並列出影響溫市財政展望的多項主因和要保持收支平衡的措施。
總監提到，雖然「後疫情」經濟活躍程度增加，但溫市預算持續受到多項挑戰所影響，包括通脹高企下使開支上升、緊張的勞動市場和供應鏈問題等都會影響到市府每年預算及多年的計劃。此外，儘管預測通脹將會正常化，但溫市多項開支仍遭到其他條件所支配。
報告指高通脹推高成本，也使未來5年在收費及地稅上帶來更大壓力，運作開支預期會被更高固定成本推高和可保持現有服務水平，以及實施來自2023年預算重要計劃；報告舉例該些重要計劃包括增加警察和翻新基建和公共設施等。
報告列出運作預算初步「開支壓力」的內容，指來自外部機構轉嫁給市府的機構，如大溫都會局及渠務雜費和911緊急電話服務方面，明年至2028年間，每年佔約2800萬至5600萬元。固定成本上漲，如電費、租金及保險等，每年佔1700萬至2300萬元。至於市議會指令的投資項目，即增加警察及消防員，以及實行振興華埠行動計劃，料佔明年900萬元；恢復增加儲備料在2025年至2028年每年增500萬元。
總監也解釋，按過去紀錄預測，運作性收入會增加3至5%，但部分收入來源仍存有減少的風險，例如民眾因着大流行的行為改變，可影響市府的泊車費收入，而該類財政疑難所造成的影響，已超出市府減低成本措施的努力，因而造成要增加的地稅高於歷史水平。「為了平衡展望年期內的預算，又保持現有服務水平，若果沒有進一步行動下，每年平均地稅加約9%便有需要。」
報告說，一年加9%相等於一般分契物業加116元，一般獨立屋一年加304元；整體一般住宅一年加198元，商業單位加511元。財務總監也說，上述增加的地稅金額只是溫市府的部分，尚未包括來自其他也徵稅機構的增幅。
運作收入的增加來自，辦項目費用收入料每年增3%，牌照及發展費每年加5%。此外，水及渠務垃圾等雜費也預計在未來5年每年加約10%，該加幅是按照大溫都會局的區域性雜費預測和要加快維修或重建基建項目而推算出來。
