租用多年單位被追9.6萬元空置稅 三角洲一家三口恐被迫遷

【明報專訊】三角洲一家三口指稱，因應卑詩省的投機及空置稅(Speculation and Vacancy Tax，簡稱空置稅)，其租用多年單位的業主無法證明有人住而欠稅近10萬元，該家庭恐會被迫要搬走。

事主貝茨(James Bates)表示，業主告訴他，其家人已居住接近7年的房屋將被變賣，因為省府以拖欠9.6萬元稅款為由，頒布扣押令。

貝茨接受Postmedia訪問指，業主無力繳付稅款，因此決定賣樓，而他早前成家立室，並剛添麟兒，但他們突然被要求搬走。他估計，新業主可能將物業重建，或者將租金「暴漲2倍」。

貝茨稱，業主今年初第一次聯絡他，當時對方正接受空置稅審查。貝茨被要求提供收據，包括水電帳單、銀行月結單甚至外賣速遞收據。

稅局職員並要求確認該單位屬住宅用途，而不是商業用途，於是業主要求貝茨供更多文件。

貝茨說，他經營與玻璃窗有關的行業，會把文件存放在家中，有時還把公司車停泊在屋外。

他強調，他將部分工具和材料存放在家中，他不認為此舉有何問題，而其一家人早在空置稅實施之前已租用該物業，它並非丟空，對於還需要什麼證明其所言，他感到大惑不解。

他說，業主是聘請律師處理事件，故拒絕接受傳媒訪問。

貝茨指，稅局職員表明，該業主必須清還欠稅，若上訴得直，就可以取回該筆錢。他又說，他們真的不想房屋被變賣，因為這對他們來說有特別意義，可是他們無力支付這麼大筆錢。

財政廳以私隱為由，拒絕就個別個案置評，但在一份聲明中表示，業主或租客可將物業作商業用途，只要其主要用途為住所，仍可獲豁免空置稅，但前提是所提供的文件可以清晰表明這個情況。

財政廳進行審查，以確保民眾合資格免稅，若對單位頒布扣押令以追討欠稅，業主無須出售該物業，但可跟該部門合作制定還款安排。扣押令會保留至清還欠稅或上訴得直為止。