發展計劃公聽會仍未有結果 華埠柏文項目兩周後再審議
【明報專訊】溫哥華華埠奇化街105號發展計劃經過本周一的公聽會仍未有結果。發展許可委員會現場聽取了超過70名代表的不同意見，並決定於6月12日再次召開會議。華埠中心柏文項目前景如何，還需靜待至少兩周。
一場圍繞溫哥華華埠奇化街(Keefer St.)105號發展計劃的爭論仍在繼續。周一，持不同意見的超過70名代表參與了「發展許可委員會」(Development Permit Board)舉行的公聽會。
發布在社交媒體上的視頻顯示，華埠居民在周一下午擠滿了公聽會的現場，有人高呼「團結起來，我們更強大」。
直至當晚10時公聽會結束，許可委員會已聽取了大多數人的意見，並決定於6月12日再次召開會議，審議奇化街105號的提案，故至少還需要兩周該華埠中心柏文項目如何開發才能有結果。
本地發展商Beedie Living 在10年前就購置了位於奇化街與哥倫比亞街(Columbia Street)拐角的該處物業，此前這裏已經空置了幾十年。最新一份向許可委員會提交的開發申請是該公司提交的第六份方案。
根據這一方案，發展商擬在奇化街105號興建不高於90呎的9層混合用途大樓，包含111個住宅單位、商業零售店舖、長者中心以及可經車道進入的3層地下停車場。
這一方案最初於2017年向許可委員會提交但被拒絕。這是該委員會十餘年來首次直接拒絕一個項目。對此發展商於2019年向卑詩最高法院提交請願書，後審理該案的法官撤銷了許可委員會的決定，要求其重新考慮開發申請。這一有爭議的項目再次回歸人們的視野。
反對者指，該項目忽視了社區的需求，因為它只包含市場價格的柏文，沒有社會保障性住房，而這一區域居住了很多低收入人群，包括長者和移民。
不過涵蓋文化、社會服務、房屋提供者和商業領域的華埠七大組織公開表達了對此項目的支持。溫哥華中華會館、洪門溫哥華支部、中山公園協會、大溫中華文化中心、溫哥華華埠商會、溫哥華華埠商業促進會及溫哥華華埠基金會，上周向「發展許可委員會」、溫哥華市長沈觀健及一眾市議員發出聯署信。
信中寫道，該地點位處華埠核心地帶，但除加油站外，逾50年來一直空置，僅作為停車場使用，發展項目將提供111個住宅單位，且毋須迫使現有居民及企業搬離，隨着人流增加將有助扭轉區內治安陷入進一步混亂的局面。
信中還說：「自發展許可委員會於2017年拒絕批准奇化街項目的發展許可後，住宅市場已發生變化，民眾對流離失所和猖獗重建的恐懼已經消退，唐人街沒再出現新的發展申請，已批准的『內填房屋』(infill housing)項目也停滯不前，我們正在以驚人速度失去傳統企業。」
七大組織表示，希望最終獲批的項目能夠成為內填發展的典範，並希望居民及企業支持和加強溫市華埠作為社區文化遺產的發展。
