加人家庭負債G7居首 總額已超過本國GDP
【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)一份新報告揭示，加拿大家庭債務在7大工業國(G7)中最高，且負債額超過本國的GDP，這令經濟容易受到全球經濟危機的影響。
CMHC副首席經濟師伊奧韋斯(Aled ab Iorwerth)表示，由於加拿大家庭債務負擔沉重，在任何危機發生時，加拿大的經濟風險都更大。他稱：「當許多家庭負債沉重，此一情況會很快惡化，如同我們2007和2008年見證的美國一樣。」加拿大家庭債務目前佔GDP的107%。2008年，家庭債務僅及GDP的80%，2010年升至95%，新冠肺炎疫潮期間則升至GDP的100%。
伊奧韋斯表示：「相形之下，美國家庭債務從2008年佔GDP的100%，降至2021年的75%。」他還表示，英國和德國的此一比例也在下降。他說：「當美國家庭減少債務的同時，加拿大家庭卻在增加債務。除非我們解決地產市場負擔能力問題，否則此一趨勢還會繼續。」
加拿大中央銀行上周公布的加拿大金融系統檢討報告亦提出警告稱，按揭成本急劇升高，將是未來數年經濟的一個主要風險。
央行過去一年來積極加息抑制通脹，以浮動按揭利率借貸者已感受到高利率的壓力，但央行亦警告固定按揭利率者，續約時也會面臨類似的壓力。
CMHC報告表示：「我們已見到愈來愈多消費者財務發生困難的早期情況。對許多按揭持有者而言，雖並非不可能，但也更難償還他們的債務。」
CMHC報告指出，四分之三的加拿大家庭債務都與按揭有關。伊奧韋斯表示：「當加拿大的房價上升，家庭債務使得經濟中的債務總額增加。長期而言，重新恢復負擔能力，將是減少家庭債務的主要關鍵。」
加拿大帝商銀經濟師泰爾(Benjamin Tal)表示，加拿大目前正處於「負擔能力危機」中。就房屋負擔能力危機言，此一情形已持續多年。目前大量移民湧入的現象已引起聯邦、省和市級政府的注意，並欲盡可能的多建房屋，但泰爾表示，解決方案的一部分可以是停止擁有房屋的執念。
泰爾表示：「我們需要營造一種理念，即你35歲，已婚，有兩名兒女，而你正在租房，這樣並沒有問題。負擔能力問題愈來愈惡化，因此我們必須將之當作危機來處理。租屋必須是解決方案的一部分。」
