租客添丁房東按例加租兩成 事主指不合理促租務辦仲裁
【明報專訊】溫哥華一對夫婦最近迎來孩子出生後，卻面臨意想不到的額外開支，房東稱需要按照租約加租20%，相當於近400元。夫婦已向卑詩住宅租務辦事處(RTB)提出異議，同時也正在尋找新租盤。
新手媽媽沃爾什(Victoria Walsh)與伴侶在溫市租住一房單位，最近孩子出生後，卻突然接獲房東通知需要加租，「租約中提到若多住一個人，租金需要增加20%，但我沒想到這條款適用於剛出生的孩子。」
她指目前每月房租為1895元，加租20%後變成2274元，即開支增加了近400元，「一個睡在我牀上的嬰兒不應該被視為室友，20%的租金加幅並不公平合理。」
租客資源及諮詢中心(TRAC)律師兼租戶權益倡導者帕特森(Robert Patterson)表示，過往曾看到有租戶對這些費用提出異議，但結果並不一致。他指這筆額外費用目的是幫助房東支付可能因額外住戶而產生的額外費用，「但當談論新生嬰兒時，這個邏輯會有點崩潰。」
帕特森認為立法機關應重新考慮為何容許房東在這種情況下加租，或至少要考慮限制可以額外增加的住客數量。
卑詩房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)回覆媒體查詢時表示，省府正考慮在這方面作出改變，但沒有詳細說明。
房屋廳長：省府正考慮作出改變
柯議倫談及沃爾什的個案時，稱希望房東明白在這種情況下新增住客只是一個孩子，而非另一個人搬進來，「我們知道這是一個更廣泛存在的挑戰，雖然不是經常發生，但聽說過這種例子，這是我們正在尋求改變的事情，但需要一些工作才能做到。」
然而柯議倫承認任何潛在的變化對於沃爾什目前面對的情況都無法提供幫助。
沃爾什表示已經就加租一事向RTB提出異議，同時正在尋找新租盤，但也面臨不少挑戰，「我和伴侶都在溫哥華出生和長大，但現在這裏的生活開支變得前所未有地昂貴，我們就像被排擠出這個城市。」
