自家物業遭別人加按 6華裔家無端揹巨債
聲稱不知情 百萬元貸款被人提走
【明報專訊】有最少6戶華人家庭聲稱，他們在一個陳姓(Peggy Chan，音譯)華人女子安排下，不知情地令自家的房產被人做了第二次甚至第三次按揭，所得的數十以至上百萬元貸款都被人提走。
物業面臨銀行強行拍賣
6戶人中因有二按、三按的房貸到期末還，物業現時還面臨遭銀行強行拍賣的困境。
而被指涉事陳婦則反駁稱，這些人家都是自願參與投資計劃，通過私人放貸機構獲得高息貸款來投資房地產，現因樓價下跌而造成損失。
涉事者反駁自願參與投資計劃
其中一位向安省高等法院狀告陳婦的當事人李太(Yan Ting(Tina)Li) 稱，她在3年前的感恩節聚會上首次見到陳婦，對方給她的印象是富有同情心和虔誠，令她認為陳婦是一個非常樂於助人和誠實的人。兩人互相交換了手機號碼，之後也經常聯繫。Peggy還經常去她家吃飯，也經常一起出來喝茶或喝咖啡。
陳婦了解到李太有4個孩子，一直努力為孩子將來讀大學攢學費，就告訴李太，她有一家經紀公司，可幫助李太獲得40萬元貸款，讓李太可以在孩子希望就讀的安省滑鐵盧大學附近置業。
而要獲得那40萬元貸款，李太不用將自己現有的物業再按揭，因為她會向李太提供40萬元的免息貸款，李太可將這筆錢抵押給銀行，由此獲得貸款。
而陳婦解釋，她在這一過程中也能得到好處，因為她能從銀行處獲得佣金。
聽到有這樣好的安排，李太答應了，於是把自己的駕駛執照等文件都交給陳婦，之後又跟著陳婦去各個辦公室簽署各種各樣的文件。
陳婦還跟李太說，需要與李太開設一個聯名銀行帳戶，李太自稱因英文不好，所以對陳婦是言聽計從。
聯名戶口數十萬元變數百
陳婦當時告訴她，她的經紀公司的貸款已獲批准，第一張33萬元的支票已存入聯名帳戶。但一個月不到，那個帳戶上只剩幾百元，其他的錢都被人提走。幾個月後新冠疫情爆發，陳婦稱銀行貸款無限期暫停。直到2021年春天，陳婦聲稱貸款又開始了，李太又被帶去簽署更多文件，而那筆40萬元貸款從未兌現。
直到2021年9月，李太要為其萬錦市的房產續期按揭貸款時，才發現自己的物業突然還有另外2筆額外的按揭。她立即聯繫陳婦，陳婦稱，這是她公司的操作失誤，她會請律師解除這兩筆按揭貸款。
但到了2022年6月，李太去做產權查詢後發現，兩筆按揭貸款仍然存在。一筆是在2019年11月按揭了40萬元，另一筆是在2021年5月按揭了39.2萬元。現在李太已經收到通知，她的物業將被強行拍賣以償還貸款。
至此，李太認定自己受騙，於是向安省高等法院控告陳婦稱，指陳婦通過偽造或安排偽造文件，包括偽造李太的簽名，對李太的物業進行第二次和第三次按揭，而李太本人對此毫不知情。同時，按揭得來的數十萬元貸款都全部被人提走。
目前﹐李太的律師團隊正在努力採取措施，讓李太不用承擔這些貸款的責任。
