亞馬遜1.5億購溫市海旁大道地皮
較物業估價高逾37% 曾為沃爾瑪持有

亞馬遜以1.5億元收購溫市東南海旁大道86號的一塊大地皮。（Hungerford Properties）

【明報專訊】亞馬遜以1.5億元收購溫市東南海旁大道(SE Marine Dr.)的一塊大地皮，比物業估價高出超過37%。該地皮曾是沃爾瑪的物業，但在該地段興建超市的議案則在經過數年的規劃後，最終被當時的溫市市議會否決。

亞馬遜發言人Ryma Boussoufa在接受本報查詢時，證實亞馬遜的確購買了上述地皮，雖然初步仍沒有即時的具體計劃，但亞馬遜期待在該地皮發展計劃的制定過程中，與市府和當地社區密切合作。

據Daily Hive報道，曾被沃爾瑪(Walmart)持有20年的東南海旁大道86號及168號地皮，在經歷了兩輪轉讓後，最終落到了亞馬遜(Amazon)的手中，而根據該地段的分區規劃，亞馬遜或可將其用作物流相關的營運中心。

報道指，出售該地皮的機構是本地發展商Hungerford Properties，記錄顯示交易是在去年12月17日成交，而商業地產服務公司Avison Young也透露，這筆交易總值達1.5億元。但據卑詩物業估價處(BC Assessment)的網站顯示，東南海旁大道86號及168號合共的估值不足1.09億元。這代表亞馬遜是以被估價高出37%的價格購買該塊地皮。

Hungerford Properties於2018年從沃爾瑪手中買下東南海旁大道86號的地皮，而在此之前，沃爾瑪曾於2001年9月向當時溫哥華市府提出，將該地段發展成沃爾瑪在溫市的首家超級購物中心，但當時的市議會在4年後否決了該計劃，因為大部分的市議員認為在該地段興建一個跨國低成本零售連鎖店，有可能對附近企業和社區產生負面的經濟和環境影響。

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