溫市中心HBC旗艦店將重建
上蓋加建12層樓 2024年初動工
【明報專訊】位於溫哥華市中心的心臟地段，屬加拿大百貨集團哈德遜海灣公司(Hudson's Bay Co.，HBC)旗艦店的百年歷史建築物將被計劃重建。公司指會保留建築物外牆，並在大廈上蓋加建12層高大樓。大廈改頭換臉後會提供100萬平方呎新的辦公室空間，該公司希望最快可在2024年初開始動工。
HBC昨日在其位於格蘭護街(Granville St.)674號的旗艦店召開發布會，公布公司計劃重建該幢有過百年歷史現高六層的大廈，並開始在百貨店內展出重建計劃的模型和資料。
公司指，HBC將與地產投資信託RioCan合作，而重建計劃將保留該歷史悠久大廈的外墻，並翻新內部的零售空間和在大廈上加建12層高的辦公大樓。重建後，將會讓現存建築物的面積增加約兩倍至近140萬平方呎，當中包括100萬平方呎的新辦公空間，最多可以容納5000人上班，另外約35萬平方呎將作為零售空間使用。
HBC行政總裁兼主席德拉蒙德(Wayne Drummond)昨日在發布會上表示：「(這個建築)在格蘭護街夾喬治亞街(Georgia St.)經歷了經濟衰退和繁榮、加拿大百年紀念(Canadian Centennial)、86年世博(Expo 86)以及2010年冬季奧運會。它對溫哥華市民來說是一個地標，我們的計劃包含保留該建築物的歷史元素，並旨在提醒民眾該建築在過去一個多世紀以來對溫哥華市中心在經濟增長和發展所作出的寶貴貢獻。」
德拉蒙德又稱，溫哥華市府目前正鼓勵在市中心發展或重建項目，以增加市內的就業機會促進經濟發展，而HBC的重建計劃提議讓新大樓提供零售和辦公的綜合用途，這不單能夠創造就業機會，同時也能吸引商務租客，並藉此推動經濟。
該建築物在架空列車格蘭護站(Granville Station)之上，以及在加拿大線(Canada Line)溫哥華市中心站(Vancouver City Centre)附近，公司的重建計劃包括改善通往該兩個車站和其他巴士接駁線的通道。計劃另外也將在建築的地下區域設置能容納最多1500輛單車的停泊區，一條貫通該商城和附近商業及購物區的有蓋行人道，有意打造一個環保交通樞紐。
HBC指出，昨日公布重建計劃是為了準備進入下一步的有關申請程序，如向溫市府遞交土地用途更改申請和公眾諮詢等，而審批程序預計需要一年或更長的時間，申請一旦獲得通過，HBC將立刻遞交開發許可和建築許可的申請，布望可在2024年初開始動工。
HBC於上址設百貨店超過100年，首間店舖於1893年開始，而現有6層高大廈於1927年建成，但最後的工程到1949年才正式完成。該店曾於數年前被傳達成初步買賣協議，但最後沒有成完交易，HBC改為自設發展公司進行改造。
