省府擬立法「奪」市府建屋審批權
指批核進程緩慢 不利紓解房屋短缺
[2022.02.22] 發表
【明報專訊】卑詩省房屋短缺問題嚴重，有指是因為地方政府審批建屋進度緩慢。據報省政府有見及此，考慮取消地方政府的部分建屋審批權，期望可增加省內房屋供應。
身兼房屋廳長的律政廳長尹大衛(David Eby)接受加新社訪問時透露，省府正考慮在今年秋天立法改革，從地方政府手上取得最終審批住房許可的權力。他指市政府沒有因應人口增長，批准建設足夠的住屋，這現狀不可接受，省府有需要加以規範。他舉例指地方議會對建築高度、停車問題和社區特點審議，以致許多住屋開發許可證審批停滯不前。他認為這導致全省露宿者營地隨處可見、出租單位難求，房價上漲，以及成千上萬抵達卑詩省的人難覓居所的情況出現。
尹大衛坦言，市政府有權決定何處需建住房、哪些是傳統建築保護地區，哪些地方需要發展，但不應由他們決定住房能否繼續興建，惟目前的情況就是這樣。
他又指，正在考慮參考其他實施類似增加房屋供應政策的地區和國家，包括美國加州、俄勒岡州、華盛頓州及新西蘭，其中新西蘭的省政府最近就為地方政府定下最低建屋目標。
對於尹大衛的評論，身兼卑詩城鎮聯盟(UBCM)的高貴林市議員哈吉(Craig Hodge)不表認同，他指聯盟與省政府就住屋問題合作，他認為重要的是確保地方政府的自治和決策過程。他同時指出，房屋發展沒有一刀切的模式，尤其是現時受勞動力短缺和其他原因影響的情況下。他又指每個建築許可申請都有不同，並反駁尹大衛，指有些建屋審批太慢，但事實有些可以在一年內完成。他強調：「當你(省政府)從市政當局手中奪走權力時，你就是在奪走這些城市公民的權力。」
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