溫市發展商推新盤 設計迎合在家辦公
【明報專訊】加拿大統計局完成的調查指出，去年有超過3成的上班族在家辦公，溫市發展商Gryphon Development針對買家在家工作的趨勢推出柏文新項目，在公共空間設立共享辦公室，還將睡牀、儲物櫃、辦公桌隱藏在天花板內，經由智能系統遙控，睡房可隨時變身為辦公室。
疫情推動了在家上班的趨勢，去年下半年，眼看著疫情似乎受控，且上班族普遍已經接種兩針疫苗，不少僱主因此重新召回原本在家工作的員工。沒想到，去年底Omicron變種病毒傳播迅速，不少人又重回在家上班的模式。
統計局的調查指出，去年有超過3成上班族在家辦公，其中高收入家庭在家辦公的比例更高達45%。有發展商注意到，愈來愈多的買家希望將來購買的柏文單位或是城市屋，最好能夠兼顧工作及生活的需要。
Gryphon銷售總監Anderson Hsu指出，不少買家在經歷過疫情後，更覺得在家同時擁有辦公空間的重要性。他說，該公司在溫西South Oak新推出的項目Gryphon NOVA中，特別在公共空間設有共享辦公室，為住戶提供完善的辦公設施，讓住戶多了一個在家辦公的選擇。
另外，Hsu也提到，由於在家居住時間久，現在的買家對於在家的居住品質有更高要求，也因此新項目引入醫療等級的空氣淨化設備、與市售瓶裝水相同等級的家用過濾水，還有能降低噪音的三層玻璃窗。
為了讓人們在家工作時，能夠隨時切換成為工作模式，Hsu說，該公司在新項目室內設計時發揮了創意，例如，將睡牀、儲物櫃及辦公桌隱藏在天花板之中，再由智能系統遙控，住戶可以按鍵隨意切換上班模式，或是下班後的睡房模式。
Anderson Hsu表示, 新項目的智能系統還包括智能快遞櫃、車庫、門鎖等設計，為的是減低不必要的接觸和交叉感染的機會。
大溫地產局去年12月底的銷售數字顯示，大溫柏文樓價比前年12月上漲13%，今年預測柏文價格還會再上漲。
有經紀認為，既然市民無法改變樓價上漲的趨勢，這時，如果能夠選擇可同時有辦公空間的柏文單位，等於是節省了同時租用辦公室的成本，對於一些剛創業的年輕人，不失是一項聰明的選擇。
