安省10年需建100萬套住房 欲免更多人露宿及人才外移
【明報專訊】一份研究報告顯示﹐安省未來10年需要新建100萬套住房才能滿足人口增長的需求。
研究報告作者、位於渥太華的智庫Smart Prosperity研究所政策制訂高級主管莫法特(Mike Moffatt)用「勢頭不可轉變的挑戰」(monumental challenge)形容解決住房問題的艱巨性﹐表示「當前安省平均每年新建獨立屋、半獨立屋、柏文單位等各類出租、居住為目的的住房7萬套﹐而我們估計每年最少要建10萬套才可滿足到2031年前新增227萬人口的住房需求。」
莫法特續說﹐「如果我們不能建成這些住房﹐那麼會有更多的人露宿街頭或公園帳篷裏﹐而且會令更多家庭離開多倫多、離開安省﹐因為可負擔住房而放棄工作﹐從更廣視角看﹐不解決住房問題﹐加拿大將失去對國際人才的吸引力。」
他還說﹐當前安省住房短缺6.5萬套﹐未來10年還將有91.1萬新家庭需要解決住房問題﹐建造100萬住房才能填補這一缺口。
他又說﹐解決住房短缺問題﹐不應採取「攤大餅」方式﹐任由城市向外盲目擴張﹐而應把新房建在現有社區內、特別是交通沿線﹐這樣才能確保解決住房同時促進經濟發展。
這份研究報告由安省房屋建築商協會(Ontario Home Builders' Association)委託資助﹐旨在推動聯邦、安省和各市政府意識到立法增加住房開發建設的緊迫性和長遠意義。
安省市政事務及房屋廳發言人Melissa Diakoumeas表示﹐省府在2019年引進了住房供應行動計劃﹐該計劃將加速住房建設﹐降低建造可負擔住房成本﹐確保未來幾年向市場供應的住房數量趕上安省人口的增長。今年開工建設近8萬套住房﹐比過去10年任何年份都要多。
多倫多大學規劃教授Matti Siemiatycki表示﹐「我們正處在加大住房投資建設的關鍵期﹐住房危機不可能自行解決﹐隨着移民和人口增長﹐需要政府快速採取行動﹐解決可負擔住房問題。」
