• 2021.09.27
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市區靚地 3寮屋區重建增伙數至8000

[2021.09.27] 發表

【明報專訊】去年政府在《施政報告》提出收回茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村等3個市區寮屋區,並交予房協發展。房協主席陳家樂透露,按最新規劃估算,3個寮屋區重建後可提供超過8000伙,較當初預計的6300伙多,其中茶果嶺村4500個單位分兩期發展,首階段於2031年落成,涉900多伙。他又稱,茶果嶺村內存有三級歷史建築「羅氏大屋」,屆時房協亦會保育及活化。

保育茶果嶺村歷史建築羅氏大屋

位於臨海地段、佔地約4.65公頃的茶果嶺村,是該3個市區寮屋區中規模最大的一個。陳家樂表示,3個寮屋區都屬市區靚地,「同事們很努力,在設計上盡量興建多些單位」,其中根據初步規劃藍圖,茶果嶺村將分兩期發展,共提供約4500個單位,容納1.26萬人居住;其中第一期2031年落成,提供900多伙,第二期則暫未有時間表,目前亦未有出租及資助出售房屋的具體比例。他稱,房協在重建期間會負責保育及活化三級歷史建築「羅氏大屋」,相信會是首個由房協「由頭到尾」負責的歷史古蹟項目。

茶果嶺牛池灣村第一期2031年落成

根據資料,羅氏大屋約建於1900年,以附近石礦場的大麻石興建,根據規劃署的茶果嶺村擬議發展藍圖,羅氏大屋活化後將開放公眾欣賞,附近及面向海濱臨街位置,將作零售用途。

陳家樂表示,其餘兩個寮屋區,包括牛池灣村和竹園聯合村亦會分兩期完成,其中牛池灣村第一期亦於2031年完工,第二期未有時間表,估計兩期可提供逾2000個單位;至於竹園聯合村第一及第二期料於2029年至2031年期間完工,提供逾1000個單位。

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