捲地下賭場風波 豪宅放售 828萬元賣出 低叫價170萬
【明報專訊】曾被警方指用作經營地下賭場的多倫多萬錦市豪宅早在4月初已經放售，最近以低於叫價170萬售出，成交價是828萬元，而掛牌價是998萬元。該屋原業主於2015年以470萬購入。
此宅位於萬錦市麥健士少校徑(Major Mackenzie Dr.)夾華登路(Warden Ave)地區，佔地2萬平方呎，宅內有53間房，前任屋主在2015年以470萬元價格購入之後，投入巨資精心裝修，打造成一個規模龐大、玩樂設施齊全的娛樂地方。
去年7月，當日警方進入此宅搜查後，曾表示來此處玩樂的人，一鋪百家樂，注碼可達20萬元，而且還有人提供賣淫、毒品及SPA服務。
屋主雖然在案發當日被警方逮捕，但因為有警員涉嫌貪墨贓物和栽贓陷害，以致證物不能作為呈堂證供，屋主隨後被撤控。
約克區警方搜查這個被指地下賭場時，官方對該處物業的估價為950萬元，並勒令業主要將此物業出售。而前不久，該物業以828萬元(標價998萬元)售出，雖然與官方估價仍有一定差距，但也算是高價售出。據知﹐該豪宅出售時﹐與一般掛牌出售物業不同﹐沒有提供豪宅內部的相片。
根據Zoocasa地產代理Anthony Tomasone表示﹐該物業的掛牌銷售價﹐應是同區內標價最貴。
去年﹐該區成交的最高價物業為720萬元﹐但只是用作地下賭場豪宅的三分一。
另一名地產經紀則稱，該屋的裝修很豪華，這對房屋的價值有較大提升，賣出高價是理所當然的事情。
他表示，除非是凶宅或大麻屋，否則刑事案對買家的購房意願影響不大。「我說的是華人買家，而發生過命案的凶屋，我沒聽說過有華人購買的。」
如果物業曾被販毒集團用作大麻屋，則房屋的價值下跌起碼10%。「最主要的問題是很難拿到銀行按揭，因為用作大麻屋之後，牆壁內側和地下室裏面很可能都生了黴菌。就算一開始不嚴重，過1､2年就會蔓延開來，問題很大。」
他表示，對於凶宅，西人的態度寬容許多。2016年3月20日，萬錦市發生一場轟動全國的中國留學生碎屍案，兩名合伙翻新房屋炒房的中國留學生，因財務問題出現糾紛，其中一人將另一人在一個尚未完成裝修的房屋內殺害並碎屍。
該屋在2014年時以145.8萬元成交，涉案那兩名中國留學生買來用作翻新炒房的物業。
過了近1年之後，那座房屋上市待售，而屋內作為現場的房間內依舊血迹斑斑，其慘烈程度也把銀行派去作評估的華人評估師都嚇退，而一對購房的伊朗裔夫婦卻並不在乎，看完房子後以212萬元的價格，購入這處位於里斯利街夾士刁路地區的大宅。
