卑詩空置稅2年收1.3億 逾9成來自非本省居民
【明報專訊】卑詩省府公布徵收投機空置稅(speculation and vacancy tax，簡稱空置稅)第二年的數據，指有關稅項在增加長期出租房屋供應方面奏效。2019年此項的稅收及收入為合共8,800萬元，省府說，超過92%的空置稅收入來自外國業主､衛星家庭､住在本省以外的加拿大人以及其他非本省居民的業主；而99.9% 以上的本省業主毋須繳納這項空置稅。
省財政廳長羅品珍(Selina Robinson)表示，新冠病毒疫情凸顯了卑詩省民一直所知道的，即可負擔及安全的居所，對省民、社區以及整個經濟都很重要。正因如此，省府會繼續致力爭取更多可負擔的住屋選擇，確保房屋用作棲身而非圖利。
各市市長近日已收到各社區的2019年空置稅申報資料，這些資料將為他們提供資訊，商討是否需要調整有關稅項。省財政廳每年均會向徵收空置稅地區的市長徵詢意見，透過年度諮詢，省財政廳有機會了解有關稅項的數據和分析資料，而市長和委員會亦有機會闡釋該稅項在社區所發揮的效用。
空置稅奏效 長期出租屋供應增
羅品珍說，2019年的申報資料以及加拿大房屋及按揭公司(CMHC)等機構提供的報告均顯示，愈來愈多物業轉型為長期出租房屋，這轉變對市區來說極為關鍵。這些形態轉變和空置稅將會繼續打擊投機者而不會影響大部分卑詩省民，顯示空置稅在本省奏效。
報告提到，空置稅繼續緩和樓市但未對房屋供應產生負面影響。在本省徵收空置稅地區，2019年的房屋動工率較2018年上升16% 。全省空置率上升7%，為省民提供更多可負擔住屋選擇。
對於不少省民來說，可負擔住屋仍是遙不可及的事情。自2018年引入空置稅以來，已為省府帶來1億3,000萬元收入。投機空置稅所帶來的所有收入，在徵收該稅項的五大區域內，用來投資房屋､庇護所或租屋等項目上。
要了解投機空置稅詳情，民眾可瀏覽省府網站 www.gov.bc.ca/spectax。
