卑詩業主透明登記冊啟動
全球首創 圖打擊非法資金流入樓市

【明報專訊】卑詩打擊非法資金流入卑詩樓市的《業主透明登記冊》(Land Owner Transparency Registry)正式啟動。省府指此世界首個登記冊適用所有土地類別和各類業主。沒有按例披露真正受益人的公司或個人會被罰款數以萬元計，或相當於物業估值5%。

卑詩新任財政廳長羅品珍(Selina Robinson)表示，卑詩所有業權的業主現在必須登記入《業主透明登記冊》內，提供有關受益人的資料，此規定將有助揭露和阻止非法資金流入卑詩樓市。

財政廳指該登記冊為全世界首創，需要所有土地類別都披露業權真正受益的持有人，不論業權是由公司、合資伙伴或以信託形式持有，並只有獲法例豁免者例外。

《業主透明登記冊》除適用於昨日(11月30日)起購買的土地外，在該日期前以公司、合資伙伴及信託形式持有的，需要在一年內(明年11月30日前)披露受益持有人。

省府說明，登記業主需要提供受益持有人的資料，包括出生日期、現時地址和社保號碼(SIN)或稅務號碼，資料與物業轉讓稅(property transfer tax)所需類似。沒有按例披露者，公司有機會被罰5萬元，個人有機會被罰2.5萬元，罰款也可相當於物業估值的5%。

登記冊內的資料將可付費搜尋，預計明年4月底將可查閱。

省府指，除改善透明度外，登記冊內的資料也有可能給稅務或法律部門用來調查及打擊非法活動，這將可防止洗錢活動及加強民眾對樓市的信心。

檢討地產市場洗錢情況的專家小組報告提到，披露受益業權持有人是打擊洗黑錢問題的「最最重要措施」。專家小組於報告內估計，2018年省內洗錢數額達到74億元，其中50億元是經地產「洗淨」。