辣稅後全省逾萬空置柏文轉長租 新民主黨認為撤稅承諾離地
[2020.09.28] 發表
【明報專訊】新民主黨警告，一旦自由黨上台取消當前的卑詩省投機及空屋稅(Speculation and Vacancy Tax)、學校稅(school tax)，恐怕將進一步提高住房成本，租房市場亦將受到影響，許多出租柏文可能會被重新空置。
新民主黨引述今年一月的加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Coropration ﹐CMHC)報告指，由於開徵投機稅及其他類似稅項，2019年全省共有超過1.1萬間空置柏文轉作長期租賃。
省自由黨黨領韋勤信(Andrew Wilkinson)日前在競選活動中提出，要堅決撤銷投機及空置稅，轉而對樓花加徵資本利得稅；同時還承諾，若自由黨執政，將降低價值超過300萬元房屋的地稅。
卑詩新民主黨黨領、省長賀謹(John Horgan)駁稱，引入投機稅項是針對擁有多餘物業並且將其空置的業主，並不是為打算把物業出租的業主而設。
新民主黨表示，執政以來實施了一系列旨在冷卻房市的措施。
其中，300萬元以上房屋除需繳5%的物業轉讓稅外，學校稅亦被提高——300萬至400萬元物業需要額外徵收物業估價0.2%的稅金；400萬元以上物業則繳付物業估值的0.4%。這部分稅收所得為每年2億元，用於降低託兒費用、支援可負擔房屋項目。
卑詩省城鎮事務與房屋廳長羅品珍(Selina Robinson)更直指韋勤信的稅收政策離地：「在韋勤信眼中，租房只是人生中的一段苦日子，但現在我們更看到他的政策將帶來的傷害。給予投機者和300萬元房屋業主稅收豁免，將導致房價再次暴漲。」
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