「現樓」彩禾苑 或閒置大半年 黃遠輝：不理想但無法
[2020.08.17] 發表
【明報專訊】今期居屋推售的4個全新屋苑中，沙田彩禾苑是以現樓發售，預期第三季前可落成。房委會前委員黃遠輝認為，疫情下今期居屋申請押後，相信亦難在明年3月邀請申請者揀樓，變相彩禾苑閒置時間將較長，或長達大半年才能交到準買家手中，認為並非理想做法，「但沒有辦法，沒有人預測到第三波疫情」。
彩禾苑位處禾上墩街，附近為火炭工業區，屬單幢樓，高41層，共提供806個單位，實用面積由394至614平方呎，其中15%屬三房單位，是今期居屋中唯一提供三房單位的屋苑。
本報記者上周到場觀察，彩禾苑已大致完成建築工程，大廈外牆亦已裝潢，屋苑附近有泥石流擋土牆，相信未來業主需分擔擋土牆維修及保養工程費用；屋苑西北面向翠綠樹林，夏日期間料有較多蚊蟲；而東北方向望到火炭工廈景，東南方向則眺望沙田區內景色。
彩禾苑鄰近是正用作隔離設施的駿洋邨，由於附近均為工廈，未來住戶購買日常生活物品需較倚賴駿洋商場，記者觀察當日亦有不少貨車進出，而距離最近的港鐵火炭站需步行15至20分鐘，交通上或較不便。
(疫情第三波)
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