帳目不清 溫市地產經紀被停牌調查
【明報專訊】溫市一名地產經紀遭到卑詩地產議會(Real Estate Council of B.C.，RECBC)停牌，他所經營兩間地產經紀行的銀行戶口也被凍結，原因與他涉嫌帳目不清有關。
卑詩地產議會2月10日公布對林姓(Stephen Lam，譯音)地產經紀被當局停牌，分別在溫哥華和列治文的經紀行，Regent Park Pinnacle Realty和Coral Property Management也被禁止提供地產服務，對他和兩公司的禁令一直生效至另行通知為止。
CBC報道指，據地產議會紀律委員會的裁決指，調查發現林在溫市上述經紀行的帳戶，曾有帳目上的系統性問題，租務信託帳戶及一般信託帳目有不足，存在挪用信託戶口內客戶資金的可能性。
裁決也提到，林處理兩間經紀公司帳戶的過往紀錄，使客人的資金有可能被不當調走，因而陷入財務風險。林與該兩間公司目前仍在被調查，行為不當的指控仍有待證實。
不過，地產議會的紀律委員會指出，有必要馬上採取行動，以免影響公眾對於地產行業的信心，或是對地產法規失去信任。
報道續指，林擁有Regent Park Pinnacle，同時也是Coral Property Management的大股東，他也是兩間公司的管理經紀(managing broker)。該兩間經紀公司對總共約184個單位提供出租管理服務。
RECBC的調查始於2018年，監管當局的核數師查核Regent Park Pinnacle的帳目，並發現信託戶口出現資金短缺和透支的情況；但根據規定，客戶的資金應該與經紀行營運資金分開。
林後來向調查人員承認，他曾經從信託帳戶取錢來支付公司帳單，他並且「不知道具體他欠了客戶多少錢」，他也指他知道，若果公司客戶某一天決定不用其服務，經紀行會可能沒有足夠的資金還錢給客戶。
林並承認他曾從自己的私人戶口轉帳1.05萬元到信託帳戶去支撐，但在過去，他也曾轉走過Coral Property Management的錢。RECBC指，可能需數周或數月的時間才能完成對該兩間經紀公司的帳戶調查。
RECBC也提醒這兩間公司的客戶，若擔心可聯絡當局，聯絡電郵是clientsofpinnacle@recbc.ca，或是clientsofcoral@recbc.ca。
RECBC說，之前並未收到針對林及該兩間公司的任何投訴。
