IMF促加國維持住房政策 加速減少省際貿易障礙

溫哥華一處房屋群中正在興建的一棟共管柏文。

【明報專訊】國際貨幣基金組織(IMF)表示，加拿大應暫勿推出使國民更有能力購屋的政策變革，但也應加速減少各省之間貿易障礙的努力。

IMF呼籲加拿大制定能夠穩定金融系統的政策，擴大聯邦及各省政府間的合作，進行結構性變革以提升生產力。

IMF周二在發布的報告中表示：「2017年簽定的加拿大自由貿易協議提供了減少國內貿易障礙的合作平台，但若干問題仍有待解決。」

報告指出，加拿大若能設定明確的目標，減少豁免及協調各種法規，實質國民生產總值(GDP)可增長4%，比簽定的其他國際貿易協議所帶來的增長還要大。

IMF表示，加拿大2019年實質GDP將會下降至1.5%，但預期2020年當石油業復蘇後，GDP成長會增加。就中程而言，由於生產力提升緩慢及人口老化，實質GDP成長受到限制，每年約會在1.7%左右。

聯邦保守黨魁熙爾(Andrew Scheer)上周曾表示，他若在今年大選中勝選，將會修改自由黨政府的購屋按揭壓力測試措施，使人們更有能力購買房屋。

不過IMF表示，刺激房市並不是一個好的做法，建議加拿大逐漸對火熱的房市降溫，以減少經濟風險。

IMF報告表示：「政府目前正處於放寬宏觀審慎政策或推出新刺激房市措施的壓力下，但這樣做是不對的。因為加拿大家庭債務仍處於高水平，一個漸進式的冷卻房市做法比較能夠減少風險。」

聯邦財政部長莫奈(Bill Morneau)推出的按揭貸款壓力測試，要求購屋者接受在按揭利率升高或個人收入減少的情況下，是否仍能負擔按揭的測試。加拿大帝國商業銀行(CIBC)上個月曾要求聯邦政府，重新考慮按揭貸款壓力測試。CIBC經濟師泰爾(Benjamin Tal)表示，自去年起，按揭貸款金額已減少了250億，或下降了8%，按揭壓力測試須為此一降幅負擔起逾一半的責任。

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