大多區柏文平均價格 哈利法斯可買獨立屋
吸引退休族及海外買家
[2019.04.25] 發表
【明報專訊】東岸城市哈利法克斯去年樓市表現不俗，全年來說，二手市道丁財兩旺，與國內其他大部分市場背道而馳。
過去一年，哈利法克斯及達特茅斯銷量年升6.1%至5,927宗，平均屋價升幅雖然只溫和上升1.9%至302,228元﹐但相對於全國其他主要市場來說，可保不失已屬不錯。事實上﹐根據加拿大地產協會(CREA)﹐去年12月全國平均屋價按年下跌了4.9%。
哈利法克斯地產從業員Donna Harding表示，銷量增長由國內的退休買家及海外買家帶動。她表示，很多退休人士遷居至東岸，打算一邊過着寧靜的生活，同時又享受時尚文化及美食。海外買家的需求也有增加。這名業內人士指出，這些買家來自亞洲､英國､印度，甚至阿爾及利亞。
自從去年初主要針對多倫多及溫哥華地區新的房貸壓力測試出台之後，國內不少規模較細市場也遭殃及，不過，哈利法克斯屋價較為容易負擔，所以未受影響。
房貸經紀Clinton Wilkins解釋，平均家庭收入來說﹐獨立屋是可以負擔的選擇。他說，以多倫多的開放式柏文的價錢，在哈利法克斯足以買下不錯的獨立屋。
加拿大地產協會的行情數據顯示，去年12月，哈利法克斯及達特茅斯平均屋價297,599元，僅及同期間大多倫多地區柏文均價554,497元的53%。據指，當地一些新居民來自多倫多及卡加利等的地區。
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