高球場140頃續租至2027年 32公頃建屋 2024年可變「熟地」
【明報專訊】政府昨日回應土地供應專責小組(土地組)提出的土地選項建議，包括指明局部收回粉嶺高爾夫球場32公頃土地作房屋用途，發展局長黃偉綸預計有關土地到2024年可變「熟地」建屋。高球場餘下的140公頃土地，政府表明無計劃改變用途，並稱高球場契約明年到期時再與球會續租至2027年，繼續收取「象徵式地價」及免行政費。
明報記者
公民黨批評，政府拒全部收回172公頃高球場用地，並提出續約，是助高球會「永續特權」。民主黨亦促請政府分階段全面收回高球場。經民聯則批評局部收回球場，勢必影響香港高球發展及影響香港的國際形象。公屋聯會對政府為高球場續租表示失望，認為應全面收回球場。全港關注劏房平台質疑政府偏袒權貴。
公民黨：永續特權
哥爾夫球會批民粹政治決定
現時承租粉嶺高球場的香港哥爾夫球會表示，對政府決定局部收回高球場極度遺憾，認為政府低估發展球場將會面對的挑戰及所需的時間，形容政府的決定是「民粹、政治化的決定」，會重創香港未來高球發展。香港高爾夫球總會表示對政府局部收回粉嶺高球場非常遺憾，指局部收回高球場是「極為嚴重而不可逆轉的損失」。
馬料水青衣西南填海未照單全收
政府經過7星期研究土地組的報告，昨日召開記者會，稱「全盤接納」土地組提出的8個優先選項，但被指部分並未「照單全收」，包括土地組建議的5個近岸填海選址中，政府未有承諾推行馬料水及青衣西南兩個填海，亦未有就公私營合作定下新機制。
發展局長黃偉綸說，將局部收回粉嶺高球場32公頃土地作房屋用途，今年下半年會做詳細技術研究，確立在短中期最多可提供的單位數目等，2021年初或之前完成研究，預計2024年可變「熟地」建屋，再過約4至5年可入伙。
政府早前做研究，估計若局部發展高球場可建4600個單位，黃偉綸昨稱早前的研究以私營房屋為主，但現時政府計劃以公營房屋為主，「相對能夠承載的單位會多些」。至於公私營房屋比例，他說現時難有確實數字，但「起碼七成公營房屋」。按土地組報告，若全數收回172公頃土地，至少可建1.32萬個單位。
粉嶺高球場的私人遊樂場地契約明年8月到期，黃偉綸說，政府會為該32公頃土地訂立3年「特別過渡安排」，之後土地將復歸政府。政府昨未有公布續租安排及如何計算象徵式地價，稱下周一民政局會向立法會交代計算安排(見另稿)。
發展局：高球場對運動發展貢獻大
土地組提出優先考慮收回32公頃土地建屋，又建議政府考慮是否需要發展該140公頃土地時，「有需要考慮重置球場的合適地點」等；黃偉綸昨說，土地組並未建議政府研究收回高球場餘下土地，又指粉嶺高球場對高球運動發展貢獻很大，認為球場現時的開放程度已較高，要平衡本港不同需要，決定保留140公頃土地作高球場，繼續以象徵式地價續租至2027年。
被問及局部收回高球場會否引起司法覆核，黃偉綸稱近年部分城規、發展項目都有受司法覆核挑戰，「如果有(司法覆核)，我們會坦然面對」。
黃遠輝稱更快滿足需求 做法恰當
土地組主席黃遠輝說，政府現時只收回32公頃高球場用地，集中在短中期可提供土地的選項，可更快滿足公營房屋需求，做法恰當；又稱餘下140公頃土地涉及生態、文物等問題，若要發展需更多時間計劃。
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