找好房從找好的地產經紀開始（REALTOR）
十個步驟幫您找到最合適的地產經紀
買賣房產是一項重大財務決定。您的地產經紀應該是一位值得信賴的顧問，逐步引導您完成整個交易流程。所以，花些時間尋找一位適合您的經紀是成敗的關鍵。但是，如何才能找到最適合您的地產經紀？以下十個步驟，希望可以幫到您。
1.向信任的人討教經驗
若身邊的朋友或家人曾使用地產經紀的服務，詢問他們是否可以推薦人選給您。他們的推介最能清楚表明一切。與您信任並了解您的人傾談，不妨問得仔細些，比如那位地產經紀會否很快回電話？處理文件的工作能力如何？推銷能力及處理緊張場合的能力又如何？善用生活圈子中的親友，找到口碑最好的經紀。
2. 找到符合您需求的專業地產經紀
地產經紀的首要工作是對房地產有充分的了解：市場行情及買賣交易所有細節。雖然部分地產經紀會為您提供其他附加服務，作為維繫客戶關係的方法，但最重要的仍是業務能力。
當您與候選的地產經紀接觸時，不妨詢問他們熟悉的區域及專長。地產經紀通常都會有自己專攻的地區，或特別善於處理某種情況。很多經紀可能對買賣某種戶型的房屋有心得。比如，一些經紀專攻公寓買賣、度假物業、「土地打包」房屋買賣、水濱物業、投資物業、出租物業等。
3.研究鄰里環境
在您有意作買賣的地區留意「待售」物業，然後再與在該區較活躍的幾位地產經紀接觸，了解更多。
4.了解地產經紀可提供那一些幫助
起用地產經紀的好處可分為三類：服務、知識和權益保障。一名合適的地產經紀會為買賣物業的過程增加確定性和競爭力。他們都接受房地產倫理和法律方面的專業培訓，擅長合同談判，處理有多個出價的情況。他們還可以：
． 幫助您採用明智的談判策略;
． 通過MLS系統為您提供最準確，最全面的房地產數據;
． 評估市場發展及未來趨勢;
． 協助完成各類表格;
． 為您推薦相關領域專業人士，例如持牌驗屋師、公證人、保險經紀、搬家公司或承包商。
5.了解您的需求
在買賣地產物業的時候，我們各有所需，預算和期望也不相同。首次買房者與經驗地產投資者所需的服務是有區別的。先想想您所欠缺的專長及知識，然後再考慮需要地產經紀提供什麼樣的服務及見解。
6.了解為什麼起用地產經紀會保護您的權益
起用地產經紀令整個交易的每個階段都在一個監管良好，符合公眾利益的框架內進行。包括為合約如有錯漏提供保險，有保證基金保護您支付的押金，及當您認為地產經紀沒有按照其專業和法律義務行事時，有多種追索途徑。
7.多接觸幾位地產經紀再確定人選
一位適合的地產經紀應該使您有信心。您們可能會一起合作幾周甚至幾個月，所以您應該盡量找到一位令自己感到安心的人。在做出最終決定前，先找幾位聊聊，情形跟進行求職面試差不多。
8.問正確的問題
詢問地產經紀有關推銷技巧、策略規劃、專業教育和培訓的程度、及客戶服務標準等方面問題。
9.提出您的期望
解釋您的想法。可與對方討論最佳的溝通方式。比如，手機短信、打電話、或電子郵件，您喜歡用哪一種？您希望對方做出回應的速度是什麼樣的？或者您希望對方參與交易的深入程度如何？在與地產經紀簽署委任合同之前清楚表達您的期望，會令您對雙方的合作關係更滿意。
10.開始搜索
一旦您確定了自己需要什麼，就可以立即使用線上地產經紀搜索工具尋找合適的代理人！此線上工具可以幫助您根據地區、語言、專業資歷、專長等設定尋找最適合的人選。
選擇合適的地產經紀
今天就開始您的買賣之旅—找一位合適您的地產經紀(REALTOR)
