【明報專訊】土地大辯論已進行近3個月，公私營合作發展新界私人農地成為討論焦點，對於有指政府初步構思利用私人農地項目的額外地積比，當中至少五成用作興建公營房屋，土地供應專責小組主席黃遠輝昨形容，公私營合作執行時往往「魔鬼在細節」，應利用政府以外的獨立架構，制定合作原則和發展優次，否則「官商勾結」無法釋疑。

建議獨立架構處理公私合作

黃遠輝昨在商台節目《政經星期六》被問及，政府官員對填海表態，又有報道指政府對公私營合作機制有初步構思，會否與土地小組工作有衝突，他認為每人心�堜峖酗@套想法，但不會凌駕到小組沒有前設的做法，至今建議報告仍未動筆，「填海不可以是唯一方案，一個選項不可以完全滿足1200公頃(土地短缺)」。他續稱，動用《收回土地條例》方面，「如果收到，一定收」，惟小組建議採用公私營合作模式發展的私人農地並非處於新發展區，亦非全數興建公營房屋，他認為公私營合作應交由獨立於政府的架構處理，「魔鬼往往在細節中，執行時有不少跟進工夫，否則官商勾結無法釋疑」。

身兼土地及建設諮詢委員會主席的小組副主席黃澤恩稱，未聽過土建會「升格」審批公私營合作項目，「未聽過政府任何人跟我講這件事，(土建會)會議紀錄亦沒提過」。他又說，諮詢期間聆聽到市民有不同訴求，「年紀大的市民都說填海，年紀輕的市民環保意識較強」。

身兼市建局非執董的黃遠輝在節目後稱，市建局董事局周二(24日)討論馬頭圍道「港人首置上車盤」定價機制及轉售限制，定價雖料以六二折至七二折出售，呎價或過萬元，但相信合資格申請的中高收入家庭有能力負擔。