安省北面度假區樓市降溫

安省南喬治亞灣度假區上半年樓盤及銷量同跌﹐反映出也隨大多倫多地區降溫。

這個市場分東區及西區﹐較多人熟悉的包括在多倫多市以北﹐相距約2小時車程的Wasaga Beach及Collingwood。

根據南喬治亞灣地產經紀協會(Southern Georgian Bay Association of Realtros)﹐上月份當地市道仍然較為疲弱。

該協會主席Matthew Lidbetter在市道簡報中稱﹐6月份銷量不及過去數年﹐但與2008年至2013年間相若。這個地產組織的數據顯示﹐本年上半年﹐西區市場共售出917間物業﹐按年下跌27.8%。東區共有551間住宅易手﹐跌幅34.8%。以銷量來說﹐西區首6個月的表現與多倫多地區大致上吻合。

東部地區則明顯較弱。據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)﹐上半年期間﹐大多倫多累積成交宗數39,922宗﹐但去年同期則有54,813宗﹐相比之下﹐減少了27.2%。雖然市道降溫﹐他在報告中強調﹐當地樓盤庫存仍然接近歷來低位。

上月份﹐這個度假區共有622個住宅新掛牌出售﹐按年下跌10.5%﹐成為自從2003年的同月最低水平。他表示﹐平均屋價也在接近歷來高位維持。根據該地產經紀協會﹐6月份住宅總成交額超過1.5億元﹐年跌幅14.4%。

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