聯邦收緊按揭CMHC貸款保險大跌
[2018.07.10] 發表
【明報專訊】鑑於聯邦政府收緊房屋按揭政策，已導致房屋買家對於房屋按揭貸款保險的需求量大減，加拿大按揭及房屋公司(CMHC)已作出調整，現正更多地側重於為柏文建築提供房屋按揭貸款保險以及管理廉租屋項目。
統計數據顯示，在2016年至2017年的短短一年期間，加拿大按揭及房屋公司出售給銀行的批量投資組合保險的金額從241億元劇跌至52億元，跌幅接近80%。與此同時，加拿大按揭及房屋公司出售給業主的房屋按揭貸款保險從386億元減少至296億元，跌幅為23%。
而在2013年至2017年期間，即使加國各地的房屋銷售行情火爆，加拿大按揭及房屋公司的年度保險銷售總額從915億元減少至536億元，跌幅超過了40%。
另外，加拿大按揭及房屋公司仍在生效的保險也正在下跌，在2017年底達到4,800億元，與2011年的高峰期相比，下跌了15%。加拿大按揭及房屋公司的首席商務官鮑爾斯(Romy Bowers)指出，在需求放緩的情況下，該公司已將原先在業主保險和投資組合保險這兩個部門工作的職員調動至柏文等現正擴展的領域。
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