【明報專訊】兩年前的今天，九龍灣淘大工業村時昌迷你倉一場火警，最終演變成焚燒108小時的4級火，更造成兩名消防員殉職。由消防處牽頭的跨部門火警調查專案組至今仍未提交調查報告，消防處表示，專案組調查工作已進入最後階段，消防處會於短期內將調查報告交予警方。據悉，警方收到報告後會再調查事件有否涉及刑事責任。

明報記者 陳柔雅 何郁慧 實習記者 湯曉津 鮑錦瑤

這場奪命火引發消防處提出多項迷你倉規管要求，如儲存倉之間相距不少於2.4米。有商會估計至今有逾兩成迷你倉結業，亦有經營者轉型應對(見另稿)。

地署查900迷你倉地段地契 186宗釘契

地政總署數字顯示，截至上月底，已查核約900間迷你倉位處地段的地契，共221間位於工廈單位的迷你倉違反地契條款，186宗遭釘契。

警方表示，東九龍總區重案組繼續跟進並與相關政府部門保持聯絡，正等候相關部門的專業報告；警方完成死亡調查報告後，會呈交死因裁判法庭。專案組成員來自消防處、屋宇署、機電工程署、警務處及政府化驗所，亦有一名獨立專業人士。據悉，各部門都會撰寫報告，警方收集所有報告後，再調查事件涉刑事責任與否，並向死因裁判庭呈交報告。消防處報告牽涉火警人力部署、救援策略等細節，相對較複雜。

香港消防主任協會主席何振邦表示，據該會了解，調查報告「基本上已完成」，但因涉及幾個部門，行文上需整理。他指專案組涉及幾個部門，各有專項及看法，希望能做到仔細的報告，明白「當中有困難」。他說待報告完成後，協會會與香港消防處職工總會跟進，審視報告建議，再向部門反映意見。

涉違契工廈不見昔日野戰場詠春學社

政府在大火後加強管制違契工廈，並鎖定11幢涉違契的工廈。本報記者上周五到新蒲崗中興工業大廈，內�埵h為辦公室或工廠，昔日War Game(野戰)場已不在；九龍灣源發工業大廈已不見當年的詠春學社，另見有共享工作空間進駐，兩工廈人流稀少。

地政總署回覆表示，截至上月底各分區地政處發現屬首輪風險為本執管目標共有138個處所，分佈在23幢工廈，分區地政處已向44宗個案向單位業權人發警告信，要求糾正違契用途，其中36宗在警告期屆滿前已完成糾正，5宗則在地政總署完成重收單位手續前已證明完成糾正，3宗仍在跟進(見表)。

至於火場即淘大工業村，�痗岫a產表示，現時持有淘大工業村超過84%業權，正向土地審裁處申請，強制拍賣該物業。被問到有何發展計劃，�痗帖�目前未有資料公布。