泡沫危機世界第四高 專家指省府措施未遏樓價
省政府先後推出多項措施控制樓市，然而卑詩大學今日發表一份研究報告指出，溫哥華是世界上泡沫危機評分第四高的城市，但省府現行的各個樓市方案不但未見效用，反倒有可能愈來愈失控，甚至會波及城市屋及柏文的價格繼續上漲。報告認為，大溫樓市屬於低彈性供應(inelasic supply)的市場，長遠來說，報告展望大溫地區的樓價仍會持續上升。
此外，報告又提到省政府徵收稅務以興建多個支援房屋單位，但未有措施幫助建築業的人手供應，有可能會使支援房屋的建房成本變得高昂。
該報告由卑大創新及影響力投資中心(Centre for Social Innovation & Impact Investing)發表，負責撰寫報告的是卑大商學院社會副教授坦西(James Tansey)。報告報告提出三個原因解釋樓價上升的現象，分別是經濟發展、年輕成年人口的數量增加和低利息的投資環境。
報告引述瑞銀集團(UBS Group AG)發表的房地產泡沫風險指數報告指出，溫哥華是世界泡沫危機評分第四高的城市，第一是多倫多，香港是第七；此外，溫哥華在世界上難以負擔房屋的城市中名列第三，主要原因是基於大溫地區的價格與住房面積比例高及薪金水平低，而大溫地區的人口密度低，具備人口發展的空間。
報告引述加拿大統計局的數據指，大溫地區的人口將會持續增加。這表示大溫地區雖然面臨較高的樓市泡沫危機，但仍然有足夠的人口支持樓市的需求。
因此，樓房價格仍然會持續上升，而政府有必要在樓市的供應上做工作。
報告建議政府，倘若要透過增加可負擔的單位供應來控制樓價，必須要在短時間內做出一系列的措施，包括使用投資者所繳交的資產保證金(capital deposit)來投資並建成大量的廉價出租單位，同時，必須控制建屋成本和社區設施貢獻金(Community Amenity Contributions，簡稱CACs)的開支。
坦西指出，近年省政府不斷透過稅收來撥款予支援房屋的建設。然而，倘若未有政策調整昂貴的地價和建屋成本，建造這些支援房屋的成本將會逐漸上升。他提到，過去的稅收措施均希望透過降低樓市的需求以調整樓房價格，然而效用不大，因此，省府必須增加樓市的供應。然而他認為這些措施只能減慢樓價的上升率，並不能起到降低樓價的作用。故此，他展望樓價仍然會持續上升。
