【明報專訊】加拿大帝國商業銀行(CIBC)周三率先開啟加國大銀行財報季，雖然房市漸冷，銀行按揭成長速度減慢，但帝商銀公布的第2季財報，仍有兩位數盈利增長。CIBC並預測，今年下半年批出的新按揭數量，可能只及去年同期的一半。
CIBC表示，第2季可歸於普通股股東的盈利為12.9億，去年同期才10.4億。經調整後，CIBC第2季盈利為13.2億，或攤薄後每股盈利2.95元。去年同期為10.6億元，攤薄後每股盈利2.64元。過去數月來，CIBC已注意到房市放緩。
CIBC加拿大個人及小企業銀行業務負責人克拉瑪(Christina Kramer)表示，房市放緩可能與按揭承保規定改變有關。這些改變包括對不需按揭保險的購屋人進行壓力測試，使得夠資格取得按揭的人數減少。
近數月來，全國房市銷售已降至數年未見的低谷，銀行按揭貸不出去的憂慮愈來愈深。4月份，全國房屋銷售量降至7年來的低點。4月傳統上都是房市開始轉為繁忙的一個月。加拿大房地產協會(Canadian Real Estate Association)將房市不振的大部分原因，歸咎於新的壓力測試。
CIBC第2季的按揭餘額為2,030億，較去年同期增長6.8%。但與第一季相比卻無增長。相形之下，CIBC去年第2季按揭餘額較前年同期成長了12.4%，也較上一季成長2.2%。
CIBC按揭成長趨緩受到分析師們歡迎。分析師一直擔心CIBC的按揭成長太快。Barclays分析師艾肯(John Aiken)表示：「CIBC國內住宅按揭基本上沒有成長，這令投資者長期以來對CIBC按揭成長太快，相對商業曝險機率升高的憂慮得以解除。」
CIBC美國商業銀行及財富管理業務第2季度淨收入較去年同期暴增431%，至1,380億。此一業績受益於併購2017年6月結束營業的芝加哥Private Bancorp。
國內商業銀行及財富管理第2季賺了3.1億元，較去年同期上升9%。不過在資本市場方面，第2季淨收入較去年同期下降了7%，只有2.49億元。
CIBC行政總裁杜迪格(Victor Dodig)表示，如果大環境保持正面及溫和，他預期CIBC還會繼續創造強勁的盈利增長，並會超過原定的5%目標。
但聖路易市Edward Jones分析員史泰姆(Shannon Stemm)表示，CIBC分散投資固然帶來了好處，但如何填補按揭收入下降這個大洞，還是一個問題。
按揭收入過去一直是CIBC營收成長的一大主力，今後數年有這麼一個大洞在那裏，會影響業務增長。
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