非洲國家肯尼亞霸佔土地問題嚴重，有初創企業利用區塊鏈助土地擁有者建立公開、無法竄改的土地擁有權紀錄，作官方紀錄的輔助對照。原對區塊鏈抗拒的肯尼亞政府亦見軟化迹象，近日成立科技小組，研究如何運用區塊鏈等新科技，處理國內社會問題。明報記者 羅睿琪
聯合國糧食及農業組織(FAO)指出，肯尼亞與大部分非洲國家一樣，土地紀錄大多可追溯至殖民時代，但土地擁有權分界並不明確，特別是佔全國土地約三分之二、缺乏業權契約的公有土地，以致常發生土地業權爭議，例如2015年首都內羅畢一間公立小學因缺乏業權契約，操場遭毗連的高級酒店霸佔，觸發學生抗爭。
資料難竄改 防貪腐作弊
現時肯尼亞設有27間處理土地業權問題的法院，惟土地註冊部門貪腐問題嚴重，不法之徒藉由行賄等方式，誘使相關部門銷毁或揑造土地業權文件，令土地爭議更難解決。
內羅畢房地產企業Land Layby Group利用區塊鏈(blockchain，見另稿)資料難以竄改的特性，今年2月推出網上土地登記服務，助地主建立防偽數碼土地登記資料。系統會作為官方紀錄的輔助，鼓勵民眾協助登記土地業權，並以虛擬幣harambee作獎勵，而錯誤登記者則會受懲罰。正確登記的土地紀錄會在網上公開，方便民眾核查，避免同一土地被多方佔用。
公司主席托勒(Peter Tole)稱，區塊鏈系統毋須依靠第三方驗證，「本身足可信賴」，有助希望投資肯尼亞物業的海外投資者免墮物權爭端，期望年內推廣到坦桑尼亞、埃塞俄比亞等國家。
政府支持成此類系統未來發展關鍵。以往肯尼亞政府對區塊鏈與虛擬貨幣抱有懷疑，肯尼亞央行更將大熱虛擬貨幣Bitcoin比擬為「層壓式推銷」，強調其缺乏法律保障，或令投資者蒙受損失。不過在前Google高層、現任肯尼亞資訊、通訊及科技部長穆切魯(Joe Mucheru)推動下，政府對區塊鏈支術態度軟化，早前更成立科技小組，研究以區塊鏈等科技的優勢解決社會問題。
穆切魯說，區塊鏈有助提供安全及透明的平台，除了有助管理土地紀錄，亦可協助小商戶藉由可靠的商貿紀錄，向銀行爭取融資，促進經濟發展等。肯尼亞區塊鏈協會主席基馬尼(Michael Kimani)稱，政府對區塊鏈的認可，甚至立法規管的計劃將吸引投資者注意，有助肯尼亞未來科技業發展。
不過有專家質疑區塊鏈難成為改變社會的關鍵推手。金融專家斯廷切庫姆(Kai Stinchcombe)稱，即使區塊鏈資料確實難以被竄改，但不代表是建立可靠資料的好方法，黑客盜取虛擬貨幣的個案便說明一旦缺乏中央監管，即使有區塊鏈保存資料仍可能出現信用問題，未來發展仍待觀望。
區塊鏈應用例子
· 聯合國世界糧食計劃署(WFP)2017年利用區塊鏈技術，向身處約旦的1萬多敘利亞難民發放140萬美元的糧食券，供他們在當地難民營超市購物用，付款時只需掃瞄虹膜作實，有助減省透過金融機構轉帳時所需手續費，並保障受助者隱私，亦助掌握資金流向\&
· 美國加州科技院校Holbertson School 2016年起以區塊鏈技術發出學生的學歷紀錄與成績證明，確保相關資料真確透明，打擊學術界造假\&
· IBM與Stellar.org和KlickEx Group 2017年宣布推出區塊鏈跨境支付方案，助處理澳洲、新西蘭、英國等12個貨幣走廊處理實時交易，提升交易效率\&
· 三星2017年宣布與韓國政府合作建立以區塊鏈技術為基礎的公共服務平台，包羅社會福利、公共安全及及運輸等範疇，助提升公共服務透明度，預計2022年推出\&
