本國家庭多欠債 買家無悔多借房貸

【明報專訊】本國家庭負債不斷上升，但後悔多借房貸的人卻愈來愈少。

根據皇家銀行估計﹐2016年全國家庭平均負債141,000元﹐以安省及卑詩省來說﹐房貸佔所佔的份額分別高至67%及69%﹐反映出房屋按揭方面的貸款頗大。然而﹐房貸業的調查則顯示，全國而言﹐2010年至13年間置業的買家剛入市時較為後悔借取過多的房貸﹐但假以時日﹐後悔情緒持續回落。

加拿大房貸專業人員會(Mortgage Professionals Canada)安排進行的調查發現﹐早於2013年，這些買家對後悔借取大筆房貸的評分是超過4分。

今次調查於去年10月底至11月初進行﹐設定以1至10分來示意最不後悔至最為後悔﹐由此可見﹐後悔的情緒頗明顯。

不過﹐值得留意的是﹐自此之後，每年的評分若非下跌，便是持平，及至去年已經跌至3.64分﹐顯示後悔情緒漸漸紓緩。

2014至17年入市的買家也普遍後悔借取太多的房貸，但標示後悔情緒的評分亦由4.08分逐漸回落至4.02分。

該房貸業組織在報告中指出，從數據中得出的結論顯示，置業之後，買家後悔借了大筆房貸的情緒漸減。報告稱，在進行這些調查期間，屋價及房貸急升，但後悔的程度沒有相應提高﹐原因可能是房產淨值上升，令到業主後悔情緒下降。