列市老牌商場將建3大廈
市府開始審核發展商申請
【明報專訊】列治文中心旺區近年大興土木，位於公園路(Park Rd.)的商場即將拆卸重建，初步計劃興建三幢最高16層的住宅及辦公室大樓，提供329個住宅單位。市府表示已收到發展商有關更改土地用途的申請，現正進行審核。商場多間店舖已陸續遷出，其中已開業27年的港式茶餐廳亦將於下月底遷出，有熟客感到不捨，指該店是早年香港移民的集體回憶，負責人則承諾新店會保留傳統港式味道(見另稿)。
計劃拆卸的商場位於列治文公園路8071和8091號，即列治文中心(Richmond Centre)對面。根據Grand Long Holding Canada Ltd. 和Park Village Investments Ltd. 兩間公司向列市政府提出的更改土地用途申請，發展商要求把上址由原本的商業用途更改，興建三幢住宅、商舖及辦公室的混合式大樓。初步計劃書指出，大樓最高16層，其中兩幢是住宅柏文，而另一幢則是住宅和辦公室混合大樓，並提供多間地舖作零售及餐廳之用。
計劃書指出，工程落成後可為列市新增329個住宅單位，其中21個為可負擔房屋。住宅房型包括112個1睡房單位、134個2睡房單位、76個3睡房單位和8個4睡房單位。
列治文市政府發言人唐善泰(Ted Townsend)表示，發展商提出的更改土地用途申請以及計劃書內容仍處於非常初步的階段，目前正進行市府內部審核，暫時未知何時才會提交到「規劃委員會」(Planning Committee)和市議會審議，並強調在申請過程期間，計劃內容都有可能會改變。
雖然發展計劃未有定案，但商場商戶已陸續遷出。現場可見，多間中式食肆和華人超市都已經結束營業，有餐廳在門外張貼搬遷告示，而商場的招牌字樣已經剝落，但未見有人修理。
該商場曾於去年初易主，一名來自中國的華裔買家以1125萬元買入商場業權，較政府估價的840萬元高出33%，負責該宗買賣的地產經紀曾透露買家財力雄厚，但當時未有透露是否計劃重新開發。
列治文第三路(No. 3 Rd.)目前有多個發展項目正在進行中，將會為列市的居住環境帶來重大改變。列治文中心業主早前計劃把商場南端的Sears百貨公司舊址及3層高的有蓋停車場拆除，興建12幢柏文，提供1745個單位，並把公園路打通至明納路(Minoru Blvd.)。另外，Vanprop 投資公司亦計劃把蘭士登商場(Lansdowne Centre)打造成「蘭士登城」，新增最多4,000個居住單位，並加入中央公園、社區中心、公共廣場等設施。
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