【明報專訊】是次起火單位屬1952年推行公務員房屋福利之一的「公務員建屋合作社」單位，由政府以特惠價批出土地並以優惠利率批出貸款，讓公務員興建樓宇供合作社社員及其家屬居住。翻查地契，起火單位業主黃國安，1994年以公務員身分用1元向財政司長法團取得單位業權。

回歸前福利 公僕集資建屋分契

香港公務員工會聯合會總幹事梁籌庭表示，一眾公務員於回歸前可透過「公務員建屋合作社」集資興建大廈。

根據 1950 年代的土地政策，合作社地盤是以私人協約方式批地，地價則以約市值三分之一批出。港英政府在93年發出指引，合作社只要得到75%的社員同意，可申請解散合作社，然後辦理分契手續取得樓宇和土地業權。

梁籌庭估計，該棟大廈相信由屬於黃國安等一眾公務員，早年透過合作社集資於義德道興建，由於他已出資興建其單位，故可於94年分契時，可以象徵式1元取得單位業權，地契文件顯示，單位於94年市值超過25萬元。根據地產代理紀錄，該屋苑單位市價現逾4500萬元。