調查：居港外派員工租金 亞洲最高 中檔次三房寓所平均8.2萬

[2018.01.17] 發表

【明報專訊】本港住屋租金持續高企，有人力資源管理顧問機構調查駐港工作「外派員」較常租住區域的租金水平，發現香港屬亞洲平均租金最昂貴城市，已連續兩年高踞榜首，調查中受訪者租用中檔次及無家具的三房寓所，平均租金約為8.2萬港元。

人力資源管理顧問機構ECA International昨日公布一項調查報告，統計全球240多個地區外派員工熱門租住區域的租金，並以中檔次及無家具的三房寓所計算相關租金水平。

調查結果顯示，被派往香港工作的國際行政人員通常租住的區域，今年的平均租金約1.05萬美元(約8.2萬港元)，屬亞洲城市中最昂貴，整體租金水平於過去一年微升4%。其中外派員工來港租住的熱門地區主要是赤柱、西貢、半山和淺水灣等。

東京6.5萬居次上海4.1萬排第三

日本東京今年排第二，與去年相同，外派員工租住房屋平均租金約8300美元(約6.5萬港元)，租金平均升幅約4%。至於去年排名第五的上海，今年則升至第三位，平均租金為5300美元(約4.1萬港元)(見圖)。

ECA International亞洲區域總監關禮廉表示，香港人口稠密，加上住宅供應有限，持續供不應求，導致租金一直比其他亞洲城市昂貴。他又指出，近年亦較多來自內地的行政管理人員派駐香港工作，導致租住房屋市場需求上升。

珠三角地區升幅最快

內地城市方面，關禮廉指出，過去一年不少內地城市的租金上升，其中上海租金最昂貴，相信是因為遷移往上海的人口增加，且其住屋市場供應緊張導致租金上漲。

關禮廉又指出，租金升幅最快的是珠三角地區，其中廣州和深圳的住屋租金升幅(百分比)均達雙位數，因為不少人遷移至這兩個城市。此外，深圳西部地區的住屋尤為短缺，導致當地租金迅速上升。

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