【明報專訊】曾被坊間稱為「深圳最牛釘子戶」的深圳北站樟坑華僑新村68號爛尾樓，本月3日完成徵地，並已於近日開拆。華僑新村68號的楊姓女業主堅持7年，最終以和平方式結束事件，網上更盛傳其獲得1.3億元(人民幣‧下同)賠償。

早於2010年，樟坑華僑新村所在地被深圳市政府列為13個重大發展項目之一，並納入市政府年度土地整備計劃。翌年，9幢爛尾樓中有6幢已完成協議徵收拆除工作。2012年，坊間有傳當局開價2000萬元(約2345萬港元)補償款收購該幢爛尾樓被拒，惟楊女與當地的民治街道辦均否認有關說法，楊女士也不認為自己是「釘子戶」。

近日網上又流傳政府賠償1.3億元給楊女士，「一石激起千層浪」。有網民直指楊女士於「五年賺了1.1億，平均一年賺2200萬」。不過，楊女士再度否認該消息，更稱「1.3億絕不可能」，而街道辦亦表示，賠償是按照市政府規定標準進行，希望網民不要傳謠。

據了解，楊女士早於1993年以18萬元購買華僑新村面積為120平方米的地塊，2010年華僑新村被納入徵拆項目。雖然她擁有華僑新村68號土地的「兩證一書」，惟來被認定為歷史遺留違法建築，寶安區政府遂於2014年向她下達行政處罰決定書，要求在限期內自行拆除。

楊女士與另外兩幢爛尾樓的業主同樣收到行政處罰決定書，與政府纏訟多年，最終寶安區法院和深圳市中級法院均作出維持行政處罰決定的判決。至今年上半年，兩幢爛尾樓的業主與當局達成徵地拆遷補償協議，惟楊女士依然堅持，直到本月3日，經過親友輪流勸導後，她最終同意相關補償協議，長達7年的談判最終落幕。