一房柏文租金全國最貴
調查世界百城市 大溫貴租位列第44
[2017.11.16] 發表
【明報專訊】一項研究發現大溫地區一房柏文租金是全國最貴，一個約420至485平方呎的一睡房並不備有傢具的單位月租需914元(加元，下同)，而要負擔得起該租金，月入要3155元。
租盤搜尋網站Nestpick分析100個國際城市的數據，大溫租金之高是全世界第44貴。研究亦指，大溫兩房至三房，不連傢具的租盤一般約800至1300平方呎，月租需1768元。
不過，研究所指的一房單位月租914元，比加拿大按揭及房屋公司(CMHC)於去年10月發表租金報告低最少100元，CMHC報告指大溫地區柏文租金，開放式單位需1013元，一睡房單位需1159元。
而2017年的租金預計會更高，CMHC今年的報告料在約兩周後公布。
上述網站設計成讓國際留學生或海外人士可比較世界各地的租金，但研究內的平均月租金額有可能較實際租金少，因為網站所搜尋的地區較城市核心區更擴闊。
全球租金最貴的頭三位城市均是美國的城市，分別是三藩市(2611元)、紐約(2355元)和波士頓(1490元)。部分其他加拿大城市，如多倫多需935元，渥太華需737元，阿省卡加利需734元。
研究亦分析租客若要單位配備傢具的費用需要多少個月的平均薪金才可支付﹕溫哥華需要14個月。
與國際平均租金比較，溫哥華需914元貼近全球的平均，但較大單位並同樣不備有傢具的單位則需要1768元，這較全球同類單位的平均租金高出16%。
網站的研究亦估計在溫哥華可租得起樓居住的所需收入，方法是以居住開支不可超出稅前收入的29%來計算，並指要在溫哥華負擔得起租住一個一房單位，收入最少應有3155元，要租用兩睡房以上單位，月入要6099元。
更多加國新聞三
【明報專訊】新一輪房貸壓力測試收緊措施明年實施﹐不受聯邦政府規管的信用合作社業界預期﹐隨着新政策而來的將會是生意增加的契機﹐但強調放貸維...
詳情
（滿地可15日加新社電）消息來源說﹐龐巴迪（Bombardier Inc.）宇航公司要加緊製造Global 7000商務客機﹐準備在數月內招...
詳情
（溫尼辟15日加新社電）溫尼辟市一名女子熱愛旅遊﹐剛展開教師生涯﹐決定花一年時間﹐在亞洲遊歷﹐本周在柬埔寨旅遊期間身體不適﹐不幸喪生。
...
詳情
相關新聞
