【明報專訊】大多倫多地區新獨立屋售價並非總是有升無跌。事實上﹐今年首3個季度﹐區內5個市場平均售價回落﹐當中怡陶碧谷的幅度最大。

根據加拿大按揭及房屋公司每月樓市報告﹐1月至9月﹐多倫多及皮爾區的新獨立屋總體價格錄得年計跌幅。

多倫多缺乏低密度住宅用地﹐新獨立屋市場成交量較少﹐首9個月共有760宗成交﹐平均每月84宗左右。資料顯示﹐這段期間平均售價184萬元﹐與去年的195萬元相比﹐下跌5.6%。同期間﹐皮爾區也錄得4.8%的跌幅﹐將新獨立屋均價推低至71萬元。

以城鎮來說﹐怡陶碧谷價格回落幅度最大﹐由接近163萬元下降至103萬元﹐跌幅36.5%。約克區惠特徹奇-史托維爾也明顯下跌11.8%﹐平均售價回落至75萬元。

其他錄得累積跌幅的市鎮包括杜蘭區的阿克斯布里奇(Uxbridge)､賓頓市及布拉德福德西格林堡﹐幅度介於11.5%至0.7%。