奇化街建大樓遭拒 料大幅修改再申請

【明報專訊】溫哥華奇化街(Keefer St.)105號計劃上周遭市府發展許可證委員會(Development Permit Board，下稱DP委員會)否決，有份投反對票的市府規劃總監表示，他相信發展商會捲土重來，但會大大更改項目設計。

溫市府規劃總監凱利(Gil Kelley)接受一份報章說：「我強烈感到會出現一個更好的建築物」，指該備受爭議的計劃設計，將重大改進至市府能夠批准的地步。

持有上述地皮的發展商Beedie Living有意興建柏文項目並多次修改發展方案，包括曾申請加建至12層高，部分單位為社會房屋，但被市議會否決，後來在最近一次欲向DP委員會申請的方案，又改回原本可以興建的層數，即9層高，不再包括社會房屋單位，但申請遭DP委員會否決。

關注華埠發展的華埠行動小組發言人馮淑表示，團體不關心建築物的設計是否更好，只要它仍然屬市場柏文的項目，團體仍會反對。她指組織希望發展商經歷被DP委員會再否決後，會更願意接納將地皮出售或換地。若果三級政府能提供款項，地皮便有可能建成一幢百分百社會房屋。她稱，若果全屬社會房屋單位，其高度及設計便變得次要。

不過，凱利指出市府沒有權去迫使發展商提供某一類房屋，DP委員會盡可能做的是迫使發展商修改設計。他說：「那是一個很重要的地點，需要一個非凡的設計，需要使人產生共鳴，認為它是一個標誌性的地標。」