多市喜來登3.35億元售出
創加最大酒店收購案
【明報專訊】喜來登多倫多中心酒店(Sheraton Centre Toronto Hotel)易主﹐布魯克菲爾德資產管理(Brookfield Asset Management)旗下地產基金以3.35億元收購喜來登酒店﹐認為加拿大酒店業發展有前途。
賣家萬豪國際(Marriott International)的經紀CBRE Canada說﹐這宗里程碑交易標誌加拿大史上最大筆單一酒店交易。
對於多倫多另類資產經理巨擘布魯克菲爾德資產管理﹐這宗收購案代表它首次進軍加拿大酒店業。
布魯克菲爾德發言人徹里(Matthew Cherry)說﹐它的酒店資產大集中在美國﹐也有資產在英國和巴哈馬群島酒店Atlantis Hotel。
他說﹕「我們一直考慮擴展業務﹐到其他北美洲城市﹐我們熟悉多倫多﹐有機會收購這樣規模與質素的酒店﹐很是興奮。」
徹里又說﹐布魯克菲爾德暫時沒考慮在多倫多收購其他酒店﹐有可能在加拿大其他地區收購酒店。「我們不當這是一次交易……如果有類似機會﹐收購這種規模和質素的資產﹐我們肯定會看看。」
多倫多市中心4星級酒店的買主﹐是布魯克菲爾德擔保的私人地產基金﹐酒店收購案完成後﹐萬豪國際仍會管理酒店。
喜來登中心酒店位於多倫多金融區﹐有1,300多間客房。賣家經紀CBRE指出﹐酒店最近完成大約1.1億元翻修工程。
地產公司CBRE酒店部門行政副總裁史通(Bill Stone)指出﹐喜來登受買家青睞﹐外國買家都有興趣收購。
史通說﹕「這是罕有機會﹐你買得到這樣的規模﹐還完成那麼大規模的翻新工程。」
他補充說﹐酒店近幾年成為熱門商品﹐多倫多酒店物業入住率接近歷來新紀錄。
喜來登酒店收購案創下酒店業歷來最大筆交易﹐ 511個房間的溫哥華Westin Bayshore hotel 酒店在2015年出售﹐售價2.8億元收購案﹐本是加拿大史上最大宗酒店收購案﹐現在退居第二位。
