【明報專訊】溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)公布，將於本月中的市議會上，提出一項動議，讓大溫居民，能優先購買市內興建的新柏文單位。他指建議如獲接納，相關措施有助溫市工作但無法負擔高昂屋價的人置業。不過，新建議還未正式出爐，已不被看好，學者及地產業界均認為該措施的作用輕微。

溫市市長羅品信表示會在本月17日的市議會例會上，提出一項「溫哥華居民優先」的新動議，助有意安居的本地人置業。羅品信表示，希望市議會通過動議，並安排市府職員研究措施，以協助本地人覓得可負擔房屋，預期在今年11月底會收到市府職員提交的建議報告。

擬本月17日動議

據羅品信表示，他建議的措施或參考西溫與一本地發展商Westbank Corp.於2016年簽訂的一項協議，協議訂明，在新的柏文項目推出市場時，Westbank在新盤推出的首30日，只會開放市場予西溫的居民；在西溫工作或經營生意的人，並可享5%的價格優惠；之後的60日則會開放給大溫地區的居民。

除向居民提供優先購買權外，協議還禁止買家大手掃貨，並要求買家簽署一份聲明，確認他們或其家人會自住購入的單位，而不會將單位空置或炒賣圖利。發展商同時承諾，不會在海外推銷相關的項目。

發展商聘用的一間市場推廣公司隨後被發現在香港進行有關該樓盤的推廣，項目更因此暫停。據西溫市府表示，發展商其後向市府致歉。據西溫市議員指出，雖然雙方簽署了協議，但如發展商違反合約內容，也不會受到任何懲罰。

考慮西溫與發展商模式

不過市府對發展商有信心，並相信發展商會履行承諾。

羅品信未有透露即將提交的動議內容，不過他強調，溫市市府希望透過適當的房屋政策，大幅增加新的房屋供應量，但這些供應必須符合在市內上班及居住者的可負擔能力。

根據本地報章《環球郵報》(Globe and Mail)去年所做的一項調查顯示，溫哥華主要的地產發展商，在公開發售新盤之前，都會私下讓朋友或家人優先認購。這些買家在成交完成前，以更高的價格轉讓合約予新買家。