【明報專訊】本那比「市中心」鐵道鎮(Metrotown)地區核心地段的10萬呎AAA頂級商業樓盤The Centre，昨日舉行地產經紀開放日，共有逾200名經紀登記參加。業界認為市場上商業樓盤多以出租為主，這種出售的樓盤回報率高，相信會引起搶購。 高力國際(Colliers International)公司亞太區副總裁謝佩蓀表示，該樓盤的商業單位總面積達10萬平方呎，其中零售單位有3萬平方呎，辦公室則有7萬平方呎，還有213個停車位。 根據開發商的規劃，建築物1樓為零售單位，3樓為託兒中心、餐廳、Spa，4樓至7樓為辦公室，同時在4樓有會議中心及商務酒吧。大樓沒有2樓，因為1樓的大廳為挑高設計，因此取消2樓。 該樓盤為AAA頂級商業大樓，除了聘請專業管理公司負責外，還會在大廳設置接待處，為租用單位的企業提供收發信件、接待客戶等服務。租用辦公室的企業，還可與大樓住戶共用3萬呎的私人俱樂部會所，但需要加入會員。 謝佩蓀透露，按照本那比市府的規劃，樓盤所在的貝里斯福德街(Beresford St.)上，所有大樓皆需安置藝術品。The Centre將會與溫哥華美術館(Vancouver Art Gallery)合作，於大廳展示大量本地藝術家的藝術作品，並會定期進行輪換。 謝佩蓀也指出，目前大溫的大型商業樓盤都是以出租為主，像The Centre這類出售的樓盤可謂奇貨可居。 她稱購入商業單位來放租，業主不需要像住宅單位般負擔維修、地稅等費用，所有額外開支皆由租客承擔，因此回報率相當優渥，相信會引起市場搶購。
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