中國買家對本國物業興趣續增

【明報專訊】中國最大海外地產平台「居外網」的最新資料顯示，中國買家對本國物業的興趣，在今年首半年上升30%。網站的最新海外買房熱門地點排名，加拿大被泰國超越，跌至第四。

居外網公布的資料顯示，2017年首半年，最受中國買家歡迎的五個物業市場包括多倫多、溫哥華、滿地可，渥太華及維多利亞。中國買家購買加國物業的升幅，較整體中國買家購買其他海外地區物業的8.7%升幅高。數據反映多倫多、溫哥華的海外買家稅措施，又或是中國政府打擊現金外流的工作，並未令中國的投資者對海外市場卻步。

居外網副主席伯利(Byron Burley)指出，中國買家並沒有因為擔心被指推高樓價而停止在本國購買物業、中國學生仍然前來加國讀書。他說，中國投資者仍然相信，本國是理想的樓房投資地點，而一些想追求更好生活的中國人，仍舊視加拿大為其中一個理想的目的地。

據網站的最新排名，中國買家最活躍的三大海外物業市場，依次為美國、澳洲及泰國。加拿大則由之前的第三跌至第四。

伯利指，泰國排名超越加拿大，並不代表中國投資者對本國市場已沒有興趣。他解釋，這是因為很多活躍於東南亞的中國買家，都是比較新手的投資者，他們的財富或未足以支持他們在已發展的國家(例如加拿大)買樓。

網站並向購買海外物業的中國買家進行調查，結果顯示74.9%表示是用作自用、32.3%作為投資、23.7%則說是作教育用途。(受訪者可選擇多於一項)

本地民調機構Angus Reid早前公布一項有關本國國民對中國投資的意見調查，35%受訪加拿大人認為對加拿大是壞多於好，只有15%說是好多於壞。

調查同時發現，加拿大人對來自美國、英國、歐洲的投資，反應較來自中國的投資正面。

58%受訪者贊成，值得以不鼓勵中國投資的方法，來防止中國投資者收購加國公司。

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