【明報專訊】麗新商業中心外牆昨有整幅「瓦仔」(即瓷磚)剝落，擊斃一名男工人。綜合工程師及驗樓師分析，或與近日天雨或施工程序有關，因打風及暴雨或有水滲進外牆「瓦仔」間的空隙，水氣遇熱後膨脹，令「瓦仔」剝落；另可能涉及施工程序問題，例如未有鋪上足夠英泥沙漿，令石屎與批盪之間鬆脫。 雨水滲牆再曬 可致磚牆分離 香港專業教育學院(青衣)建造工程系系主任黃漢平表示，一般來說工友會在外牆石屎先鋪一層英泥沙漿，其後批盪，最後才鋪上「瓦仔」。他看過意外現場照片後估計意外時整幅批盪鬆脫墜下，當中或涉安裝工序問題，例如未鋪上足夠英泥沙漿、鋪英泥沙漿的時間不合適等，致石屎與批盪之間鬆脫。 資深驗樓師賴達明表示，接連打風且連場暴雨，「瓦仔」之間多空隙，較容易滲入水，其後有陽光照射牆身，空隙之間的水氣遇熱後會膨脹，或致磚牆分離，令批盪及瓷磚大面積剝落。他說該大廈外牆部分地方呈黑色，估計是滲水，認為業主宜全面檢查外牆。 墜下瓷磚商廈豪宅常見 打風後宜檢查 賴達明表示，該款瓷磚較常見於高級商廈或豪宅，所需的維修及保養程序繁複，提醒業主須定期保養，尤其打風後應檢查或維修。他說工程公司一般可透過搭棚或吊船到大廈外牆檢查有否「空心磚」或滲水，若發現瓷磚有鬆脫迹象，便要移除重鋪。
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