掛牌租售圖避空屋稅
溫市府落實不予豁免

市府規定，掛牌出售或出租的房屋，不可豁免空屋稅。（資料圖片）

【明報專訊】溫市有業主利用掛牌出租房屋的方法，希望藉此規避空屋稅。不過，溫市府上周通過的空屋稅附例修訂案，明確指出不考慮豁免房屋因掛牌出售或出租、而無法達到超過180天居住時間的空屋稅。

溫哥華有業主向市府建議，掛牌出租或出售房屋可能導致房屋居住的時間不足180天，希望市府可以網開一面，免收這些業主的空屋稅。

近日有溫哥華業主不願出租房屋，卻為避繳空屋稅而將房屋掛牌出租，打算到時以無法找到合適租客或合理價格為由，向市府申請豁免。另有計劃賣房的業主向市府反映，屋內已經有租客，房屋狀態及展示效果會受到影響，導致賣不出好價格。

但是，市府職員在附例修訂案報告中指出，鑑於現時低空屋率(Low Vacancy Rate)的出租市場，以及市府已允許開發商足夠時間出售新房等，因此不建議免除掛牌出租或出售的房屋空置稅。市議會上周最終表決通過修訂案，並接受職員報告的建議。

報告稱，一般來說，出租空置率在3%至5%之間被認為是平衡的健康市場。而當下溫市的出租市場空置率為0.8%，非常之低。這樣緊張的情勢下，一年中成功出租6個月以上應該不成問題。不過，市府特別允許新房開發商長達18個月的售房期，該段時間內毋須繳納空屋稅等。

不過報告也顯示，市府屆時僅會發出空屋稅申報信息的網絡指示，可能無法反映房屋居住的真實情況。

更多加國新聞二

市府增聘3職員監管短租屋

溫市市府將安排3名全職職員，負責監管打擊違反短租附例房屋，包括一名執行協調官（enforcement coordinator），專門負責監督... 詳情

中國人海外買房去年破千億美元

【明報專訊】根據設於中國的一個海外樓盤資訊網站﹐中國買家去年購買逾千億美元外地物業﹐打破歷來紀錄﹐估計今年應會縮減約兩成﹐但仍屬非常... 詳情

2美青為拍照攀上獅門橋頂

【明報專訊】兩名美國遊客為了在溫哥華「影靚相」，昨日早上爬上獅門橋（Lions Gate Bridge）支柱頂端，警方封路處理造成交通大亂數... 詳情

盧沙野駁斥搞網絡間諜

（渥太華6日加新社電）中國駐加拿大大使盧沙野指出﹐中國憂慮網絡攻擊﹐因為中國在建造尖端科技﹐那會成為他國竊取的目標。他的言論意在駁斥一個廣泛... 詳情

杜魯多抵德出席G20峰會 大談女性權益發展政策

（德國漢堡6日加新社電）總理杜魯多周四抵達德國﹐參加稍後在漢堡市舉行的二十國集團（G20）領袖峰會。總理樂觀開朗的情緒看似在今後數日將受到檢... 詳情