咸美頓樓市旺季提早開鑼
屋價上月升27%追貼大多區 成交連創新高

【明報專訊】安省咸美頓上月屋價升幅凌厲，幅度與大多倫多地區幾乎打成平手，春季旺市提早開鑼。

在剛過去的2月，這個鄰近多倫多的市場平均屋價升至557,177元，年計增長高至27.5%﹐與同期間大多倫多地區所錄得的27.7%相比﹐只少了0.2個百分點。

過去一年，在大多倫多地區屋價猛漲的帶動之下，咸美頓各類住宅均價也迅速增長。咸美頓及伯靈頓地產經紀協會(Realtors Association of Hamilton-Burlington)行政總裁奧尼爾(George O'Neill)表示，2月份成交量與一般較為暢旺的春季或秋季市道相似。

上月共有1,311宗成交，連續2個月創出同月份新高紀錄。奧尼爾說，月底時，庫存偏低，住宅市場方面，不足以應付1個月的需求，繼續處於賣家市場的狀況。他表示，今年首2個月市場表現叫人吃驚﹐與去年同期比較，不論中位還是平均的價格，升幅都約為19%﹐春季市道已經提早展開。該地產經紀協會的資料顯示，目前當地若干地區平均屋價已經超過70萬元，當中安卡斯特(Ancaster)最高，今年的均價升至稍逾81萬，較大多倫多地區的875,983元少了約6萬。

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