辣招後查詢溫市房屋次數減 中國買家轉向其他城市

一項調查指出，去年7月本省宣布將對大溫實施15%外國買家稅，立即令中國買家查詢大溫房屋的次數大幅減少，以樓價100萬元及以上的房屋為例，去年第3季查詢次數較去年同期減少67.4%，但到了去年第4季，查詢次數較去年同期增加17.5%，說明中國買家對大溫百萬元以上房屋的興趣逐漸恢復。

加拿大蘇富比主席兼行政總裁亨德森(Brad Henderson)指出，卑詩省政府將來若能對持臨時簽證的學生豁免外國買家稅，或是對申請省推薦移民計劃(BCPNP)的移民申請者豁免該稅，將可幫助中國買家恢復在大溫購買獨立屋的興趣。

蘇富比與居外網的調查顯示，去年第1季大溫樓市仍火熱時，查詢大溫100萬元及以上房屋的次數較去年同期增加125.9%，但到了第2季，查詢次數較去年同年減少22.7%，而到了第3季則是大幅減少67.4%，但到了第4季已經恢復較去年同期增加17.5%(見右上表)。

亨德森說，中國買家查詢大溫房屋減少的同時，在多倫多、卡加利及在滿地可，查詢房屋的次數則是大幅增加。

以去年第3季為例，查詢卡加利百萬元以上房屋的次數較去年同期增加133.3%。

亨德森說，他注意到省府已經開始考慮放寬外國買家稅的規定，給予一些持臨時簽證的人士豁免該稅的彈性，但他提醒，到目前為止，還沒有聽到自由黨政府在政綱中提到任何外國買家稅的內容，因此外界無法預期該稅在省選之後，是否會有所改變。

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