【明報專訊】列治文市政府將於今年春季就監管市內短期出租單位的新條例舉行公眾諮詢，市府指截至去年11月，列治文市內有近1,600間透過不同網站短期出租的單位或房屋。若新例獲市議會通過，每項附例的違例罰款將高達1,000元，但市府亦承認在執法上會有難度。
列市政府的報告指出，房東一般會透過不同的租屋或旅遊住宿網站，將單位短期租出，截至去年11月16日，網上一共有1,586個列治文的單位或房屋作短期招租，其中旅遊住宿平台airbnb有747個，佔大約47%，另一個旅遊住宿網站Vacation Rentals By Owners也佔整體的4成，屬於該市的兩大主要短租網站。
根據列市市府的資料，近1,600個短租廣告中，大部分屬於私人套房(private rooms)，有418個，佔56%，另外262個即35%為整間房屋招租，剩餘的67個即9%則是共用套房(shared rooms)的招租。
市府職員指租屋期少於30日即被視作短期出租，並受到新條例所監管。建議中的新條例包括限制業主只可將自住房屋(primary residence)用於短期出租，同時要向市府申請商業牌照。
另外，新例亦針對市內有管理公司打理的多戶房屋，指若大廈單位少於5個，全幢大樓都不准作短期出租；若單位多於5個，則不可以同時有多過6名客人短期租住單位。
但是市府職員指在執法上有難度，而列市市長馬保定(Malcolm Brodie)則表示將會增聘相關的執法人員。
至於罰則方面，市府職員建議每項新條例的罰款由100元至市府法定上限的1,000元不等，其中無牌經營、短期出租非自住房屋、租客人數超出附例規定等，一律罰款1,000元，而違反防火條例或泊車規定等，則罰款250元。
馬保定表示，列市政府將於今年春季就新條例進行公眾諮詢，並預計最快可以在春季結束前正式通過相關議案。
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